Prix immobilier à Escales
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escales (11200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
164 760 €
Sur tout l’historique
1 126 €/m²
Habitants
512
Où se sont faites les ventes à Escales
Par type de bien
Dernières ventes à Escales
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 700 900 € | 1 140 €/m² | Maison · 615 m² · 10 p. | La Piece | 15 décembre 2025 |
| 113 750 € | 1 126 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 7 Rue du Centre | 30 octobre 2025 |
| 445 000 € | 3 048 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Pech-Redon | 15 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 9 Impasse des Pins | 2 septembre 2025 |
| 53 000 € | 133 €/m² | Maison · 399 m² · 6 p. | 9 Rue du Marin | 2 septembre 2025 |
| 108 600 € | 1 975 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5 Impasse des Pins | 30 juillet 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Rue du Pech | 25 juillet 2025 |
| 110 000 € | 840 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 4 Rue du Laouza | 20 juin 2025 |
| 164 760 € | 2 112 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 60 Rue Bernard de Scalis | 16 mai 2025 |
| 48 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 9 Rue du Chateau | 24 avril 2025 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Place Achille Mir | 14 mars 2025 |
| 452 055 € | 3 229 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Pech-Redon | 31 janvier 2025 |
| 129 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 21 novembre 2024 |
| 120 150 € | 1 001 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 20 Impasse Berthomieu | 24 octobre 2024 |
| 39 400 € | 1 126 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 6 Rue de l’Ancien Four | 4 octobre 2024 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Village | 23 septembre 2024 |
| 68 000 € | 907 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 27 août 2024 |
| 126 000 € | 887 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 46 Rue Bernard de Scalis | 30 avril 2024 |
| 83 850 € | 1 075 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 62 Rue Bernard de Scalis | 23 novembre 2023 |
| 240 500 € | 2 021 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 2 Rue Charles Trenet | 24 août 2023 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Ancien Four | 31 mars 2023 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 3 Rue du Marin | 30 mars 2023 |
| 163 302 € | 1 944 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue Charles Trenet | 19 janvier 2023 |
| 86 250 € | 744 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 2 Rue des Lilas | 28 décembre 2022 |
| 225 500 € | 2 088 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 4 Rue Traversiere | 22 novembre 2022 |
| 8 000 € | 125 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 6 Rue des Geraniums | 27 septembre 2022 |
| 88 250 € | 981 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue des Oliviers | 19 septembre 2022 |
| 139 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 7 Impasse des Pins | 16 septembre 2022 |
| 153 350 € | 1 917 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue Charles Trenet | 23 août 2022 |
| 154 800 € | 1 985 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 62 Rue Bernard de Scalis | 11 août 2022 |
| 91 800 € | 791 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 38 Rue Bernard de Scalis | 24 juin 2022 |
| 53 780 € | 598 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Place Achille Mir | 22 juin 2022 |
| 400 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 54 Rue de la Teouliero | 1 juin 2022 |
| 92 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Place Achille Mir | 1 juin 2022 |
| 175 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Impasse Georges Brassens | 22 avril 2022 |
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Impasse Georges Brassens | 30 mars 2022 |
| 318 250 € | 1 861 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 11 Rue Charles Trenet | 11 mars 2022 |
| 24 000 € | 267 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue Traversiere | 15 février 2022 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 2 Rue du Chene | 5 janvier 2022 |
| 10 000 € | 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue Herve Guiraud | 4 janvier 2022 |
| 162 710 € | 834 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 11 Rue Bernard de Scalis | 16 décembre 2021 |
| 107 000 € | 982 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 15 Rue Bernard de Scalis | 8 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Rue du Pech | 1 décembre 2021 |
| 229 850 € | 3 149 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 28 Rue Herve Guiraud | 30 septembre 2021 |
| 96 000 € | 850 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 25 Rue du Laouza | 22 septembre 2021 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 37 Rue Bernard de Scalis | 15 septembre 2021 |
| 137 400 € | 1 762 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 60 Rue Bernard de Scalis | 3 septembre 2021 |
| 40 000 € | 976 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 4 Rue du Cers | 23 juillet 2021 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 3 Place du Chateau d’Eau | 11 mai 2021 |
| 9 500 € | 119 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 3 Place du Chateau d’Eau | 15 mars 2021 |
| 228 841 € | 2 080 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 27 Rue du Laouza | 29 janvier 2021 |
| 57 150 € | 733 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Rue Longue | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,87 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,17 €/m²
de 9,3 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Maison
7,87 €/m²
de 5,9 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Escales : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escales →
Rue par rue à Escales
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escales ?
Le prix médian au m² à Escales s’établit à 1 126 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 164 760 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Escales ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Escales a augmenté de 24,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Escales ?
Le prix médian pour une maison à Escales est de 113 750 €, soit 1 126 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 445 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Escales.