Prix immobilier à Azille
sur les 12 derniers mois publiés · 43 ventes · 167 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Azille (11700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
59 200 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
1 115
Où se sont faites les ventes à Azille
Par type de bien
Dernières ventes à Azille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 12 Grand Rue | 24 décembre 2025 |
| 72 810 € | 1 156 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 23 Allée Pol Lapeyre | 19 décembre 2025 |
| 29 000 € | 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 5611 Agl Jouarres le Vieux | 28 novembre 2025 |
| 10 000 € | 104 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 17 Rue des Quatre Coins | 26 novembre 2025 |
| 170 000 € | 914 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Chemin de Jouarres le Vieux | 24 novembre 2025 |
| 42 500 € | 966 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5650 Agl Jouarres le Vieux | 19 novembre 2025 |
| 300 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 269 m² · 7 p. | 10 Allée Pol Lapeyre | 17 novembre 2025 |
| 215 000 € | 739 €/m² | Maison · 291 m² · 5 p. | 10 Rue de la Placette | 12 novembre 2025 |
| 104 430 € | 1 305 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue de Grippis | 10 novembre 2025 |
| 215 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5 Rue du Lot le Peyreguet | 7 novembre 2025 |
| 111 600 € | 656 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 6 Rue du Commerce | 23 octobre 2025 |
| 58 000 € | 892 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1 Place de la Mission | 22 octobre 2025 |
| 53 000 € | 616 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Rue de la Place | 20 octobre 2025 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 533 Agl Jouarres le Vieux | 9 octobre 2025 |
| 325 000 € | 3 736 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Au Moulin des Nonnes | 2 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 9999 Chemin de Saint Julien | 4 septembre 2025 |
| 172 450 € | 2 653 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5010 Les Lauriers | 4 septembre 2025 |
| 133 000 € | 796 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 20 Avenue de l’Argent Double | 3 septembre 2025 |
| 63 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 5611 Agl Jouarres le Vieux | 2 septembre 2025 |
| 128 820 € | 870 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 37 Allée Pol Lapeyre | 29 août 2025 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 110 Les Bonnes | 31 juillet 2025 |
| 119 267 € | 1 549 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Village | 17 juillet 2025 |
| 58 000 € | 1 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5611 Agl Jouarres le Vieux | 11 juillet 2025 |
| 361 020 € | 1 456 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 5690 Couloumbet-Est | 4 juillet 2025 |
| 54 000 € | 1 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5611 Agl Jouarres le Vieux | 26 juin 2025 |
| 195 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 143 m² · 8 p. | 8 Avenue du 19 Mars | 5 juin 2025 |
| 82 020 € | 1 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5650 Agl Jouarres le Vieux | 4 juin 2025 |
| 125 000 € | 926 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5571 Grande Rue Grand Rue | 28 mai 2025 |
| 90 000 € | 388 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 2 Avenue du Minervois | 28 mai 2025 |
| 87 500 € | 1 620 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 5611 Agl Jouarres le Vieux | 23 mai 2025 |
| 62 745 € | 1 569 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5611 Agl Jouarres le Vieux | 23 mai 2025 |
| 116 350 € | 970 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Rue des Deux Fontaines | 15 mai 2025 |
| 31 000 € | 534 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 404 Le Village | 29 avril 2025 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 332 Le Village | 28 avril 2025 |
| 242 950 € | 2 169 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 8 Rue Claude Nougaro | 15 avril 2025 |
| 59 200 € | 1 973 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 218 Le Village | 27 mars 2025 |
| 262 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 255 m² · 7 p. | 11 Avenue du Minervois | 19 mars 2025 |
| 110 000 € | 585 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | 5 Rue des Ecoles | 28 février 2025 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 40 Avenue de la Montagne Noire | 28 février 2025 |
| 82 570 € | 550 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 13 Rue de la Source | 11 février 2025 |
| 90 000 € | 450 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | 12 Rue de la Placette | 7 février 2025 |
| 100 000 € | 543 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 336 Le Village | 27 janvier 2025 |
| 54 000 € | 1 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5611 Agl Jouarres le Vieux | 24 janvier 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 12 Avenue des Remparts | 31 décembre 2024 |
| 116 700 € | 1 167 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5693 Rue du Portail Neuf | 24 décembre 2024 |
| 152 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 11 Avenue de l’Argent Double | 18 novembre 2024 |
| 20 000 € | 129 €/m² | Local commercial · 155 m² | 3 Avenue de la Montagne Noire | 15 novembre 2024 |
| 165 850 € | 1 296 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 17 Avenue de la Grappe | 29 octobre 2024 |
| 84 730 € | 1 541 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5001 Rue de l’Embanc | 4 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Avenue des Remparts | 3 octobre 2024 |
| 509 265 € | 3 329 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 54 Avenue du Languedoc | 30 septembre 2024 |
| 69 000 € | 511 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5571 Grande Rue Grand Rue | 6 septembre 2024 |
| 95 000 € | 495 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Le Village | 3 septembre 2024 |
| 170 956 € | 1 744 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Rue du Marche | 21 août 2024 |
| 84 730 € | 1 926 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5611 Agl Jouarres le Vieux | 21 août 2024 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Rue Charles Trenet | 18 juillet 2024 |
| 245 650 € | 2 193 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 8 Rue Claude Nougaro | 24 juin 2024 |
| 236 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Rue du Laurier | 12 juin 2024 |
| 64 840 € | 1 441 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 5650 Agl Jouarres le Vieux | 10 juin 2024 |
| 24 000 € | 320 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 13 Allée Pol Lapeyre | 3 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 7,1 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,17 €/m²
de 9,3 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,06 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Maison
8,03 €/m²
de 5,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Azille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Azille →
Rue par rue à Azille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azille ?
Le prix médian au m² à Azille s’établit à 1 018 €/m², calculé sur 43 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 200 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Azille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Azille a baissé de 29,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Azille ?
Le prix médian pour une maison à Azille est de 111 600 €, soit 957 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 810 € et 195 000 €.
Combien coûte un appartement à Azille ?
Le prix médian pour un appartement à Azille est de 58 000 €, soit 1 227 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 000 € et 82 020 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 167 ventes sont disponibles au total pour Azille.