Prix immobilier à Beaucamps-le-Jeune
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaucamps-le-Jeune (80430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
93 677 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
761 €/m²
Habitants
207
Où se sont faites les ventes à Beaucamps-le-Jeune
Par type de bien
Dernières ventes à Beaucamps-le-Jeune
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 364 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 25 Rue d’Aumale | 17 octobre 2025 |
| 93 677 € | 1 266 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Village | 20 décembre 2024 |
| 114 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 13 septembre 2023 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 1 Rue de Lafresnoye | 30 décembre 2022 |
| 165 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | 5195 Rue du Bois | 21 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 6146 Rue Jean Loin | 15 octobre 2022 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 11 Rue d’Aumale | 19 mars 2022 |
| 90 000 € | 720 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 7 Rue de Lafresnoye | 14 février 2022 |
| 144 000 € | 655 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 25 Rue d’Aumale | 17 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 12 Rue d’Aumale | 13 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Rue de Lafresnoye | 6 octobre 2021 |
| 58 000 € | 773 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 7 juin 2021 |
| 20 000 € | 435 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Le Village | 9 avril 2021 |
| 80 000 € | 656 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 1 Rue Chantereine | 2 avril 2021 |
| 95 000 € | 613 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 23 Rue du Bois | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,37 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,34 €/m²
de 6,2 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaucamps-le-Jeune : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaucamps-le-Jeune →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaucamps-le-Jeune ?
Le prix médian au m² à Beaucamps-le-Jeune s’établit à 761 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beaucamps-le-Jeune ?
Le prix médian pour une maison à Beaucamps-le-Jeune est de 93 677 €, soit 761 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Beaucamps-le-Jeune.