Prix immobilier à Lafresguimont-Saint-Martin
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lafresguimont-Saint-Martin (80430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
119 200 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
154 000 €
Sur tout l’historique
1 042 €/m²
Habitants
553
Où se sont faites les ventes à Lafresguimont-Saint-Martin
Par type de bien
Dernières ventes à Lafresguimont-Saint-Martin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 885 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6 Rue Jean Jacques Rousseau | 9 septembre 2025 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Rue des Cordonniers | 4 août 2025 |
| 190 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Village | 11 juillet 2025 |
| 154 000 € | 856 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 4 Rue de la Chapelle | 10 juillet 2025 |
| 153 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 avril 2025 |
| 119 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 14 Rue Jean Jacques Rousseau | 11 mars 2025 |
| 224 700 € | 864 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 9 Rue du Moulin | 7 mars 2025 |
| 119 200 € | 1 324 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue du Berger | 27 février 2025 |
| 199 900 € | 1 886 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Guibermesnil | 12 novembre 2024 |
| 100 000 € | 329 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | Le Bourg | 18 septembre 2024 |
| 127 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 22 Rue Gaetan Leleu | 6 septembre 2024 |
| 80 000 € | 364 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 12 Rue du Moulin | 12 août 2024 |
| 126 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Blangiel | 4 juin 2024 |
| 126 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 16 Rue Gaetan Leleu | 28 mai 2024 |
| 100 000 € | 901 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Blangiel | 26 octobre 2023 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Laboissiere | 15 septembre 2023 |
| 320 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 19 Rue Albin Blin | 3 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Rue Gaetan Leleu | 13 décembre 2022 |
| 182 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue Gaetan Leleu | 19 juillet 2022 |
| 355 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 2 Rue Gaetan Leleu | 8 juillet 2022 |
| 61 000 € | 678 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Laboissiere | 27 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Guibermesnil | 25 avril 2022 |
| 55 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 15 Rue Gaetan Leleu | 6 avril 2022 |
| 111 890 € | 212 €/m² | Local commercial · 528 m² | Le Village | 15 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Le Village | 4 mars 2022 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue du Moulin | 1 février 2022 |
| 58 000 € | 725 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 23 Rue de Beaucamps | 14 janvier 2022 |
| 55 000 € | 561 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Rue des Cordonniers | 6 janvier 2022 |
| 199 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 5 Rue des Cordonniers | 15 novembre 2021 |
| 13 000 € | 260 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Laboissiere | 28 octobre 2021 |
| 200 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 10 Rue Patrice Sannier | 14 octobre 2021 |
| 95 000 € | 377 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 15 Rue Maurice Bayon | 1 octobre 2021 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue Maurice Bayon | 20 septembre 2021 |
| 132 450 € | 1 790 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Guibermesnil | 22 juillet 2021 |
| 62 000 € | 721 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Eglise | 29 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Guibermesnil | 25 mai 2021 |
| 136 000 € | 621 €/m² | Maison · 219 m² · 3 p. | 2 Rue des Juifs | 22 mai 2021 |
| 67 000 € | 827 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 9 Rue des Cordonniers | 26 avril 2021 |
| 137 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 14 Rue du Moulin | 9 février 2021 |
| 230 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 170 m² · 1 p. | Le Village | 9 février 2021 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6072 Montmarquet | 5 février 2021 |
| 196 000 € | 685 €/m² | Maison · 286 m² · 3 p. | Watieville | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,34 €/m²
de 6,2 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lafresguimont-Saint-Martin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lafresguimont-Saint-Martin →
Rue par rue à Lafresguimont-Saint-Martin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lafresguimont-Saint-Martin ?
Le prix médian au m² à Lafresguimont-Saint-Martin s’établit à 885 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 000 € et 154 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lafresguimont-Saint-Martin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lafresguimont-Saint-Martin a baissé de 43,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lafresguimont-Saint-Martin ?
Le prix médian pour une maison à Lafresguimont-Saint-Martin est de 119 200 €, soit 885 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 154 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Lafresguimont-Saint-Martin.