Prix immobilier à Fourdrinoy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fourdrinoy (80310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
228 600 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
365 000 €
Sur tout l’historique
794 €/m²
Habitants
380
Où se sont faites les ventes à Fourdrinoy
Par type de bien
Dernières ventes à Fourdrinoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 365 000 € | 652 €/m² | Maison · 560 m² · 4 p. | 14 Rue de Presles | 30 septembre 2025 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5058 Le Village | 5 septembre 2025 |
| 228 600 € | 602 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 3 Chemin de la Couturelle | 29 juillet 2025 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5065 Rue Valentin Fournier | 20 décembre 2024 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5066 Le Village | 17 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5033 Grande Rue Grande Rue | 7 juin 2024 |
| 194 230 € | 1 033 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 5031 Rue du Chateau | 14 novembre 2023 |
| 219 100 € | 3 130 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Chemin du Moimont | 14 septembre 2023 |
| 135 000 € | 662 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 8 Rue du Chateau | 9 septembre 2022 |
| 63 000 € | 286 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 18 Rue du Bout de Ville | 19 juillet 2022 |
| 228 600 € | 2 406 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Rue D'amiens | 7 juillet 2022 |
| 134 300 € | 1 049 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 20 septembre 2021 |
| 80 000 € | 348 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 7 Route de Cavillon | 5 août 2021 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue Valentin Fournier | 7 mai 2021 |
| 135 000 € | 794 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 11 Route de Cavillon | 18 mars 2021 |
| 87 500 € | 1 563 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5021 Au Chemin de Saisseval | 13 janvier 2021 |
| 155 000 € | 791 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 10 Rue du Bout de Ville | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,29 €/m²
de 9,5 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,63 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
9,01 €/m²
de 7,4 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fourdrinoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fourdrinoy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fourdrinoy ?
Le prix médian au m² à Fourdrinoy s’établit à 652 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 365 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fourdrinoy ?
Le prix médian pour une maison à Fourdrinoy est de 228 600 €, soit 652 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 365 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Fourdrinoy.