Prix immobilier à Le Mesge
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Mesge (80310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
712 €/m²
Habitants
144
Où se sont faites les ventes à Le Mesge
Par type de bien
Dernières ventes à Le Mesge
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 000 € | 500 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 2 Rue d’En Haut | 22 décembre 2025 |
| 60 000 € | 561 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 5 septembre 2025 |
| 195 000 € | 712 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 5036 Rue du Pont de Gres | 7 août 2025 |
| 55 900 € | 2 150 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 5028 Rue du Pont de Gres | 4 septembre 2024 |
| 90 000 € | 989 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5012 Rue d’Hangest | 29 septembre 2023 |
| 215 900 € | 755 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 20 septembre 2023 |
| 65 000 € | 471 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 2 Rue d’En Haut | 28 décembre 2022 |
| 165 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5002 Rue de l’Eglise | 20 juillet 2022 |
| 157 000 € | 573 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 5036 Rue du Pont de Gres | 19 janvier 2022 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5065 Rue d’Hangest | 27 septembre 2021 |
| 74 000 € | 578 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5002 Rue de l’Eglise | 10 août 2021 |
| 91 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Eglise | 22 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,05 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,68 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
8,23 €/m²
de 6,9 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Mesge : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Mesge →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 60,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mesge ?
Le prix médian au m² à Le Mesge s’établit à 561 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Mesge ?
Le prix médian pour une maison à Le Mesge est de 69 000 €, soit 561 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Le Mesge.