Prix immobilier à Méricourt-l'Abbé
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Méricourt-l'Abbé (80800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
229 973 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 390 €/m²
Habitants
587
Où se sont faites les ventes à Méricourt-l'Abbé
Par type de bien
Dernières ventes à Méricourt-l'Abbé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 229 973 € | 1 916 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 16 Rue Fernand Lemaire | 15 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 14 Rue Marcel Heroguelle | 16 mai 2025 |
| 126 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Rue de Treux | 27 février 2025 |
| 179 800 € | 2 335 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Rue Fernand Lemaire | 27 novembre 2024 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 18 Rue de Sailly le Sec | 14 novembre 2024 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 7 Place du 8 Mai 1945 | 8 novembre 2024 |
| 288 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 23 octobre 2024 |
| 181 500 € | 1 385 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 13 Place du 8 Mai 1945 | 9 août 2024 |
| 162 619 € | 1 390 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 3 juin 2024 |
| 60 000 € | 357 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 1 Rue d’Heilly | 30 avril 2024 |
| 215 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 19 Rue de la Briqueterie | 29 mars 2024 |
| 212 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 17 Rue de la Briqueterie | 16 février 2024 |
| 112 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Rue du Maire | 1 décembre 2023 |
| 37 000 € | 148 €/m² | Local commercial · 250 m² | 15 Grande Rue Grande Rue | 20 septembre 2023 |
| 150 000 € | 773 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 13 Rue de Sailly le Sec | 11 septembre 2023 |
| 242 300 € | 1 310 €/m² | Maison · 185 m² · 9 p. | 25 Rue Jean Michel | 9 mai 2023 |
| 316 100 € | 1 613 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | 3 Rue de Corbie | 17 avril 2023 |
| 235 330 € | 1 409 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 5 Rue du Maire | 14 mars 2023 |
| 214 800 € | 1 534 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 22 Rue de Sailly le Sec | 20 février 2023 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 7 Place du 8 Mai 1945 | 30 janvier 2023 |
| 211 370 € | 320 €/m² | Maison · 660 m² · 5 p. | 35 Rue de la Gare | 17 janvier 2023 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 16 Rue Fernand Lemaire | 6 décembre 2022 |
| 119 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Place du Petit Prie | 5 décembre 2022 |
| 80 000 € | 741 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 6 Rue de Sailly le Sec | 26 octobre 2022 |
| 351 251 € | 2 266 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Le Village | 12 octobre 2022 |
| 217 830 € | 751 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 14 Rue de la Gare | 11 octobre 2022 |
| 146 000 € | 869 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 7 Rue de Vaux | 20 septembre 2022 |
| 218 000 € | 596 €/m² | Maison · 366 m² · 8 p. | 6 Rue de la Briqueterie | 21 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9 Rue de Vaux | 4 avril 2022 |
| 182 200 € | 1 283 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 7 Rue de la Gare | 1 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Le Village | 18 mars 2022 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Rue de Vaux | 24 février 2022 |
| 134 000 € | 462 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 14 Rue de la Gare | 4 février 2022 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 14 Rue de Treux | 14 janvier 2022 |
| 183 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue de la Gare | 19 novembre 2021 |
| 255 360 € | 2 110 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Le Village | 22 septembre 2021 |
| 211 200 € | 1 690 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 19 Rue de la Briqueterie | 25 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 10,5 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,92 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Méricourt-l'Abbé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Méricourt-l'Abbé →
Rue par rue à Méricourt-l'Abbé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méricourt-l'Abbé ?
Le prix médian au m² à Méricourt-l'Abbé s’établit à 1 260 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 000 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Méricourt-l'Abbé ?
Le prix médian pour une maison à Méricourt-l'Abbé est de 229 973 €, soit 1 260 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Méricourt-l'Abbé.