Prix immobilier à Nampont
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nampont (80120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
254 400 €
Premier quartile
186 000 €
Dernier quartile
343 900 €
Sur tout l’historique
1 600 €/m²
Habitants
261
Où se sont faites les ventes à Nampont
Par type de bien
Dernières ventes à Nampont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 3 604 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Fort Mahon | 26 novembre 2025 |
| 254 400 € | 1 884 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | 2 Route Nationale | 31 octobre 2025 |
| 186 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 12 Rue de la Vantellerie | 6 octobre 2025 |
| 343 900 € | 1 810 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 54 Rue d’Argoules | 25 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5129 Route Nationale | 25 avril 2025 |
| 270 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Rue d’Argoules | 11 avril 2025 |
| 178 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 5010 Les Fermes de Buires | 26 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 93 Rue d’Argoules | 4 avril 2024 |
| 300 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 4 Route de Villers sur Authie | 3 octobre 2023 |
| 30 000 € | 448 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 2 Rue de la Chapelle | 9 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 57 Rue d’Argoules | 3 mai 2023 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 59 Rue d’Argoules | 23 novembre 2022 |
| 263 500 € | 856 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | Rue d’Argoules | 19 novembre 2022 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 2 Rue de la Chapelle | 20 septembre 2022 |
| 188 500 € | 1 545 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 30 Rue d’Argoules | 31 mars 2022 |
| 52 107 € | 868 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5086 Route Nationale | 14 mars 2022 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 18 Route Nationale | 26 janvier 2022 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 20 Rue d’Argoules | 3 novembre 2021 |
| 139 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 51 Rue d’Argoules | 17 juillet 2021 |
| 147 000 € | 955 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Rue d’Argoules | 1 juin 2021 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5095 Rue du Chateau | 27 avril 2021 |
| 169 135 € | 2 141 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 69 Rue d’Argoules | 2 mars 2021 |
| 405 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Rue d’Argoules | 18 février 2021 |
| 250 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Rue d’Argoules | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,48 €/m²
de 12,2 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
8,82 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nampont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nampont →
Rue par rue à Nampont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nampont ?
Le prix médian au m² à Nampont s’établit à 1 810 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 186 000 € et 343 900 € au total.
Combien coûte une maison à Nampont ?
Le prix médian pour une maison à Nampont est de 254 400 €, soit 1 810 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 186 000 € et 343 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Nampont.