Prix immobilier à Le Tremblay-sur-Mauldre
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Tremblay-sur-Mauldre (78490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
382 900 €
Sur tout l’historique
3 133 €/m²
Habitants
930
Où se sont faites les ventes à Le Tremblay-sur-Mauldre
Par type de bien
Dernières ventes à Le Tremblay-sur-Mauldre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 382 900 € | 3 754 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 1 Rue du Pave | 10 octobre 2025 |
| 273 000 € | 3 033 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Clos Ds Gravieres de la Huniere | 31 juillet 2025 |
| 326 800 € | 2 817 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 2 Rue du Pave | 9 juillet 2025 |
| 629 100 € | 1 673 €/m² | Maison · 376 m² · 7 p. | 5 Rue du Pave | 25 juin 2025 |
| 370 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 38 Rue du Pave | 15 mai 2025 |
| 320 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 14 Rue des Templiers | 11 avril 2025 |
| 485 000 € | 3 170 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 41 Rue du Pave | 28 mars 2025 |
| 257 000 € | 5 711 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 3 février 2025 |
| 280 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 8 Clos Ds Gravieres de la Huniere | 29 janvier 2025 |
| 282 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Clos Ds Gravieres de la Huniere | 16 janvier 2025 |
| 343 000 € | 4 083 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Huniere | 24 octobre 2024 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | 1 Rue du General de Gaulle | 26 septembre 2024 |
| 545 000 € | 3 028 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 7 Clos Ds Gravieres de la Huniere | 25 septembre 2024 |
| 310 000 € | 3 483 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 14 Résidence du Taillis | 28 juin 2024 |
| 383 200 € | 2 818 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 4 Place de l’Ancienne Orangerie | 17 juin 2024 |
| 283 800 € | 2 405 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 12 Rue du General de Gaulle | 15 janvier 2024 |
| 386 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 12 Chemin de la Huniere | 19 décembre 2023 |
| 121 850 € | 3 385 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 4 Rue du Pave | 3 novembre 2023 |
| 383 850 € | 3 096 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 19 Résidence du Vert Buisson | 6 octobre 2023 |
| 224 860 € | 2 645 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 10 Rue du General de Gaulle | 29 septembre 2023 |
| 375 600 € | 5 217 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 8 Rue du General de Gaulle | 2 septembre 2023 |
| 564 550 € | 2 295 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 6 Rue du Puits d’Hiver | 28 juillet 2023 |
| 242 000 € | 4 939 €/m² | Local commercial · 49 m² | 2 Rue du General de Gaulle | 6 juillet 2023 |
| 500 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 42 Rue du Pave | 30 juin 2023 |
| 650 000 € | 7 065 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 14 Rue des Templiers | 14 juin 2023 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue des Templiers | 8 juin 2023 |
| 498 200 € | 3 559 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 6 Rue du General de Gaulle | 3 mai 2023 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 1 Rue du General de Gaulle | 10 mars 2023 |
| 860 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | 15 Rue du Pave | 29 novembre 2022 |
| 590 700 € | 1 748 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | 54 Rue du Pave | 10 novembre 2022 |
| 392 500 € | 3 066 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 1 Sentier Blaise Cendrars | 10 novembre 2022 |
| 467 200 € | 2 596 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 16 Rue des Templiers | 28 octobre 2022 |
| 460 000 € | 3 651 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 4 Chemin de Mareil | 14 septembre 2022 |
| 470 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 15 Chemin de la Huniere | 17 juin 2022 |
| 455 000 € | 3 792 €/m² | Local commercial · 120 m² | 4 Rue du General de Gaulle | 2 juin 2022 |
| 384 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 1 Rue du General de Gaulle | 22 avril 2022 |
| 525 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 22 Chemin de la Huniere | 9 mars 2022 |
| 380 000 € | 4 270 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Résidence du Taillis | 18 février 2022 |
| 312 600 € | 3 435 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 10 Rue du General de Gaulle | 15 octobre 2021 |
| 265 790 € | 3 909 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 10 Rue du General de Gaulle | 11 octobre 2021 |
| 256 250 € | 4 067 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 10 Rue du General de Gaulle | 11 octobre 2021 |
| 302 800 € | 4 326 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Chemin de Bazemont | 27 août 2021 |
| 586 800 € | 3 912 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 10 Rue des Templiers | 13 août 2021 |
| 1 439 550 € | 2 666 €/m² | Maison · 540 m² · 9 p. | 52 Rue du Pave | 6 août 2021 |
| 168 500 € | 2 592 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 28 Rue du Pave | 2 juillet 2021 |
| 374 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 18 Chemin de Mareil | 22 juin 2021 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 6 Place de l’Ancienne Orangerie | 15 juin 2021 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 2 Rue du General de Gaulle | 1 juin 2021 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 11 Place de l’Ancienne Orangerie | 7 mai 2021 |
| 413 780 € | 2 998 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 23 Rue du General de Gaulle | 21 avril 2021 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 8 Place de l’Ancienne Orangerie | 31 mars 2021 |
| 157 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Rue du General de Gaulle | 22 mars 2021 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 9 Rue du Pave | 2 mars 2021 |
| 442 550 € | 3 457 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Clos de la Huniere | 29 janvier 2021 |
| 524 800 € | 1 458 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | 5 Rue des Templiers | 29 janvier 2021 |
| 81 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 26 janvier 2021 |
| 384 260 € | 2 825 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 4 Place de l’Ancienne Orangerie | 20 janvier 2021 |
| 556 600 € | 1 739 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 1 Impasse des Poiriers | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,37 €/m²
de 14,4 à 21 €
Appartement 1-2 pièces
20,70 €/m²
de 18,2 à 23,6 €
Appartement 3 pièces et +
16,49 €/m²
de 13,9 à 19,6 €
Maison
15,15 €/m²
de 11,8 à 19,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Tremblay-sur-Mauldre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Tremblay-sur-Mauldre →
Rue par rue à Le Tremblay-sur-Mauldre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Tremblay-sur-Mauldre ?
Le prix médian au m² à Le Tremblay-sur-Mauldre s’établit à 3 133 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 280 000 € et 382 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Tremblay-sur-Mauldre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Tremblay-sur-Mauldre a augmenté de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Tremblay-sur-Mauldre ?
Le prix médian pour une maison à Le Tremblay-sur-Mauldre est de 326 800 €, soit 3 133 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 280 000 € et 382 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Le Tremblay-sur-Mauldre.
Autour de Le Tremblay-sur-Mauldre
- Mareil-le-Guyon2 821 €/m²
- Bazoches-sur-Guyonne2 645 €/m²
- Jouars-Pontchartrain3 594 €/m²
- Neauphle-le-Vieux3 471 €/m²
- Neauphle-le-Château3 500 €/m²
- Saint-Rémy-l'Honoré3 356 €/m²
- Villiers-Saint-Frédéric3 627 €/m²
- Maurepas2 864 €/m²
- Méré3 747 €/m²
- Les Mesnuls2 018 €/m²
- Coignières3 028 €/m²
- Montfort-l'Amaury3 842 €/m²