Prix immobilier à Clérey
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 78 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Clérey (10390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
274 000 €
Sur tout l’historique
1 563 €/m²
Habitants
1 155
Où se sont faites les ventes à Clérey
Par type de bien
Dernières ventes à Clérey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 2 Ruelle des Plantes | 29 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 17 Route de Champagne | 7 octobre 2025 |
| 247 000 € | 675 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 17 Avenue de la Gare | 26 septembre 2025 |
| 30 000 € | 185 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 30 Rue de la Noue du Moulin | 23 septembre 2025 |
| 274 000 € | 3 425 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Rions | 16 septembre 2025 |
| 98 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 24 Rue de l’Eglise | 8 septembre 2025 |
| 290 000 € | 797 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | 1 Route de la Foret | 8 août 2025 |
| 300 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Trou Charlot | 23 juillet 2025 |
| 164 000 € | 2 076 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 7 Avenue de la Gare | 7 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Impasse de L' Aqueduc | 23 juin 2025 |
| 49 137 € | 647 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | La Bauberne | 4 juin 2025 |
| 178 000 € | 1 874 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 70 Rue de la Vallee de la Seine | 15 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 15 Route de Bourgogne | 21 mars 2025 |
| 163 000 € | 906 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 13 Rue Saint Pierre | 17 février 2025 |
| 202 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 38 Route de Champagne | 30 janvier 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 26 Rue de l’Eglise | 30 décembre 2024 |
| 86 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Rue de L'ecole | 22 novembre 2024 |
| 205 900 € | 2 542 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 16 Rue des Ponts | 18 novembre 2024 |
| 125 000 € | 977 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 15 Rue Saint Pierre | 30 octobre 2024 |
| 264 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 2 Rue du Poirier du Roy | 5 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 19 Rue de la Vallee de la Seine | 23 juillet 2024 |
| 166 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 1 Rue du Grand Tertre | 4 juillet 2024 |
| 87 188 € | 681 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Eglise | 4 juillet 2024 |
| 365 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 3 Rue Saint Pierre | 25 juin 2024 |
| 208 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9 Rue des Peupliers | 6 mai 2024 |
| 170 000 € | 850 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 35 Rue Saint Pierre | 24 avril 2024 |
| 70 220 € | 826 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Rue de L'ecole | 18 mars 2024 |
| 228 050 € | 1 653 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | La Vigne Verte | 23 février 2024 |
| 249 000 € | 871 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 1 Rue Perdue | 8 décembre 2023 |
| 198 350 € | 1 587 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 28 Rue de l’Eglise | 29 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Rue du Tertre de la Bonde | 17 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue Perdue | 29 septembre 2023 |
| 249 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 31 Avenue de la Gare | 29 septembre 2023 |
| 241 728 € | 817 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | Bas des Plantes | 28 septembre 2023 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Courchevaux | 24 août 2023 |
| 186 300 € | 1 109 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 20 Rue des Oliviers | 10 juillet 2023 |
| 300 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Trou Charlot | 2 juin 2023 |
| 280 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Village d’En Haut | 25 mai 2023 |
| 159 999 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 15 Rue de la Vallee de la Seine | 9 février 2023 |
| 285 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 103 Rue de la Missonne | 7 février 2023 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Le Gue de Fonteny | 12 janvier 2023 |
| 184 200 € | 1 824 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 43 Rue Saint Pierre | 15 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 15 Rue de la Vallee de la Seine | 6 décembre 2022 |
| 132 000 € | 512 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | Les Petits Rieys | 29 novembre 2022 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 8 Rue du Lac | 28 novembre 2022 |
| 114 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 6 Route de Bourgogne | 25 novembre 2022 |
| 161 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 21 Route de Bourgogne | 4 novembre 2022 |
| 210 200 € | 1 877 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Rue du Tertre de la Bonde | 3 novembre 2022 |
| 30 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 238 Soret | 6 octobre 2022 |
| 232 100 € | 2 110 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 14 Rue des Peupliers | 23 septembre 2022 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 8 Rue de L'ecole | 2 septembre 2022 |
| 299 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 53 Rue Saint Pierre | 24 août 2022 |
| 93 000 € | 738 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 12 Rue de l’Eglise | 29 juillet 2022 |
| 234 500 € | 2 277 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Rue des Peupliers | 26 juillet 2022 |
| 270 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 4 Rue Perdue | 18 mai 2022 |
| 177 500 € | 1 868 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 70 Rue de la Vallee de la Seine | 3 mai 2022 |
| 241 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Village d’En Bas | 16 mars 2022 |
| 36 000 € | 327 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Village d’En Haut | 11 mars 2022 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Village d’En Haut | 3 mars 2022 |
| 186 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 4 Rue de la Vallee de la Seine | 4 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,36 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6 à 9,6 €
Maison
7,52 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Clérey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Clérey →
Rue par rue à Clérey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clérey ?
Le prix médian au m² à Clérey s’établit à 1 361 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 274 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Clérey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Clérey a baissé de 11,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Clérey ?
Le prix médian pour une maison à Clérey est de 178 000 €, soit 1 361 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 274 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 78 ventes sont disponibles au total pour Clérey.