Prix immobilier à Fréauville
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fréauville (76660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 500 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
159 000 €
Sur tout l’historique
645 €/m²
Habitants
143
Où se sont faites les ventes à Fréauville
Par type de bien
Dernières ventes à Fréauville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5041 Les Patures | 3 octobre 2025 |
| 123 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Temple | 22 juillet 2025 |
| 159 000 € | 612 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 7 Rue du Clair Ruissel | 19 décembre 2024 |
| 140 000 € | 424 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 5097 Les Patures | 24 octobre 2023 |
| 58 000 € | 433 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 5007 Moulin a Huile | 4 août 2023 |
| 170 000 € | 780 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 13 Rue du Clair Ruissel | 23 décembre 2022 |
| 169 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5030 Le Temple | 3 décembre 2022 |
| 107 500 € | 1 792 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5033 Le Temple | 9 août 2022 |
| 52 000 € | 520 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5018 Le Bourg | 21 mai 2022 |
| 80 000 € | 645 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 5041 Les Patures | 1 mars 2022 |
| 88 500 € | 316 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5008 Moulin a Huile | 17 janvier 2022 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5061 Le Bourg | 29 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,48 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fréauville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fréauville →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fréauville ?
Le prix médian au m² à Fréauville s’établit à 645 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 159 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fréauville ?
Le prix médian pour une maison à Fréauville est de 107 500 €, soit 645 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Fréauville.