Prix immobilier à Pissy-Pôville
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pissy-Pôville (76360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
283 500 €
Premier quartile
269 050 €
Dernier quartile
328 200 €
Sur tout l’historique
1 339 €/m²
Habitants
1 276
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 269 050 € | 1 345 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 6 Allée de la Cour Normande | 14 novembre 2025 |
| 608 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 427 Avenue du Manoir | 24 octobre 2025 |
| 400 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 250 m² | 294 Rue du Commerce | 30 septembre 2025 |
| 227 850 € | 1 017 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 4 Route de la Mairie | 18 septembre 2025 |
| 289 100 € | 2 065 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 23 Chemin des Charmes | 18 juin 2025 |
| 291 100 € | 1 040 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 50 Chemin du Calvaire | 30 avril 2025 |
| 328 200 € | 2 344 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 6 Allée des Mesanges | 30 avril 2025 |
| 263 586 € | 1 156 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 12 Allée de la Grange | 22 avril 2025 |
| 273 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 4 Allée des Pruniers | 31 mars 2025 |
| 283 500 € | 1 955 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 9 Allée des Roseaux | 20 février 2025 |
| 241 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 29 Rue de L'ecole | 4 décembre 2024 |
| 25 194 € | 293 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Hameau du Quesnay | 15 novembre 2024 |
| 200 000 € | 610 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 41 Route de L'enfer | 30 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 457 Route de la Mairie | 16 septembre 2024 |
| 91 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 605 Route de la Mairie | 5 juillet 2024 |
| 1 406 731 € | 698 €/m² | Local commercial · 2014 m² | 2 Résidence le Parvis des Senteurs 2 | 20 juin 2024 |
| 3 600 000 € | 1 787 €/m² | Local commercial · 2014 m² | 2 Résidence le Parvis des Senteurs 2 | 20 juin 2024 |
| 355 600 € | 936 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 115 Route de la Mairie | 29 avril 2024 |
| 320 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 239 m² · 8 p. | 424 Hameau de Poville | 29 mars 2024 |
| 265 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 308 Avenue du Manoir | 7 février 2024 |
| 140 000 € | 427 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 41 Route de L'enfer | 27 décembre 2023 |
| 233 900 € | 2 146 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 16 Rue du Chant des Oiseaux | 22 décembre 2023 |
| 292 720 € | 2 898 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 60 Sentier de la Pommeraye | 23 octobre 2023 |
| 430 000 € | 956 €/m² | Maison · 450 m² · 9 p. | 1997 Route du Bois Ricard | 15 septembre 2023 |
| 210 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 588 Route de la Mairie | 7 septembre 2023 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Allée de la Haie | 27 juillet 2023 |
| 223 500 € | 2 511 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Chemin des Quatre Vents | 27 juin 2023 |
| 312 000 € | 411 €/m² | Maison · 760 m² · 8 p. | Le Bourg | 8 juin 2023 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 1154 Hameau de Poville | 2 juin 2023 |
| 222 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 2 Allée de la Chaumiere | 30 mai 2023 |
| 750 000 € | 575 €/m² | Local commercial · 1305 m² | Malzaize | 9 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 525 Route de la Mairie | 21 septembre 2022 |
| 207 500 € | 1 869 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 4 Allée Saint Martin | 22 août 2022 |
| 210 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5 Allée de la Grange | 29 juillet 2022 |
| 325 000 € | 178 €/m² | Local commercial · 1826 m² | 254 Rue du Commerce | 18 juillet 2022 |
| 220 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 541 Route de la Mairie | 12 juillet 2022 |
| 258 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 2 Allée de la Chaumiere | 11 mai 2022 |
| 262 500 € | 1 989 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 2 Allée des Champs | 13 avril 2022 |
| 275 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 344 Avenue du Manoir | 4 août 2021 |
| 177 000 € | 843 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 585 Route de la Mairie | 30 juillet 2021 |
| 256 800 € | 1 079 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 1 Chemin des Charmes | 1 juillet 2021 |
| 245 150 € | 1 532 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 78 Sentier de la Pommeraye | 24 juin 2021 |
| 197 500 € | 1 995 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Allée du Puits | 17 juin 2021 |
| 192 100 € | 1 353 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 1290 Route de Fresquiennes | 17 juin 2021 |
| 185 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 1247 Route de Malzaize | 30 avril 2021 |
| 336 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 17 Rue du Verger | 30 mars 2021 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 605 Route de la Mairie | 30 mars 2021 |
| 423 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | 130 Rue de L'ecole | 29 mars 2021 |
| 266 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 134 Chemin de la Ferme | 26 mars 2021 |
| 121 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 605 Route de la Mairie | 19 mars 2021 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 104 Route de Malzaize | 15 février 2021 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 605 Route de la Mairie | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,64 €/m²
de 9,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,9 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,97 €/m²
de 8,3 à 12 €
Maison
10,41 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pissy-Pôville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pissy-Pôville →
Rue par rue à Pissy-Pôville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pissy-Pôville ?
Le prix médian au m² à Pissy-Pôville s’établit à 1 600 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 269 050 € et 328 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pissy-Pôville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pissy-Pôville a augmenté de 23,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pissy-Pôville ?
Le prix médian pour une maison à Pissy-Pôville est de 283 500 €, soit 1 600 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 269 050 € et 291 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Pissy-Pôville.