Prix immobilier à Bosc-le-Hard
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 106 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bosc-le-Hard (76850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 850 €
Premier quartile
143 700 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 484 €/m²
Habitants
1 611
Où se sont faites les ventes à Bosc-le-Hard
Par type de bien
Dernières ventes à Bosc-le-Hard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Résidence Domaine des Mesanges | 30 décembre 2025 |
| 143 700 € | 630 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 4 Résidence de Crecieusemare | 5 décembre 2025 |
| 375 000 € | 785 €/m² | Maison · 478 m² · 8 p. | 156 Place du Marche | 19 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | La Rue Villaine Est | 30 octobre 2025 |
| 172 900 € | 1 094 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 130 Rue de Boniface | 28 août 2025 |
| 345 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 11 Résidence les Coquelicots | 23 juillet 2025 |
| 45 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 148 Rue du Bras d’Or | 23 mai 2025 |
| 400 000 € | 837 €/m² | Maison · 478 m² · 8 p. | 156 Place du Marche | 4 avril 2025 |
| 185 850 € | 1 357 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 514 Rue d’Augeville | 6 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 324 Rue de la Gare | 25 février 2025 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1210 Rue du Bel Event | 31 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 182 Rue des Acacias | 23 janvier 2025 |
| 265 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 10 Résidence le Clos des Champs | 6 janvier 2025 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 217 Rue Jeanne la Lorraine | 29 novembre 2024 |
| 94 034 € | 672 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 71 Chemin des Plaines | 5 novembre 2024 |
| 236 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 13 Rue de Boniface | 10 octobre 2024 |
| 318 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 264 m² · 8 p. | 10 Rue du Bras d’Or | 9 octobre 2024 |
| 23 000 € | 219 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 38 Résidence le Clos des Charmilles | 12 septembre 2024 |
| 129 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Allée des Fleurs | 26 juillet 2024 |
| 135 000 € | 294 €/m² | Local commercial · 459 m² | 683 Rue Villaine | 25 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 27 Résidence le Clos des Charmilles | 23 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 100 Rue de Boniface | 12 juillet 2024 |
| 194 150 € | 1 449 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 753 Rue de la Chapelle | 28 juin 2024 |
| 1 478 919 € | 814 €/m² | Appartement · 1817 m² · 4 p. | Résidence Saint Jean | 14 juin 2024 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 279 Rue Villaine | 14 juin 2024 |
| 150 000 € | 579 €/m² | Local commercial · 259 m² | 115 Avenue du Reel | 13 juin 2024 |
| 183 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 190 Place du Marche | 29 avril 2024 |
| 3 870 370 € | 950 €/m² | Local commercial · 4075 m² | 101 Place des Halles | 26 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | 663 Avenue du Reel | 3 avril 2024 |
| 107 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 663 Avenue du Reel | 14 mars 2024 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 1034 Rue du Bel Event | 22 février 2024 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 janvier 2024 |
| 103 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Le Reel | 5 janvier 2024 |
| 109 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 octobre 2023 |
| 94 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 65 Chemin des Soupirs | 26 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 1709 Rue Villaine | 21 septembre 2023 |
| 142 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 340 Rue St Jean | 19 septembre 2023 |
| 31 000 € | 564 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 479 Rue Jeanne la Lorraine | 15 septembre 2023 |
| 278 000 € | 933 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | Quartier de la Gare | 14 septembre 2023 |
| 160 000 € | 930 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 1545 Rue Villaine | 6 septembre 2023 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 585 Rue de la Chapelle | 25 juillet 2023 |
| 186 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 663 Avenue du Reel | 13 juillet 2023 |
| 223 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Résidence Domaine des Mesanges | 12 juillet 2023 |
| 154 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 22 Place St Jean | 7 juillet 2023 |
| 237 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 La Rue Villaine Sud | 11 mai 2023 |
| 282 400 € | 1 587 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 18 Rue de la Voliere | 5 mai 2023 |
| 137 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 409 Rue des Mobiles | 31 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 259 Rue Villaine | 22 mars 2023 |
| 147 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 55 Place du Marche | 15 mars 2023 |
| 235 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 40 Résidence le Clos des Charmilles | 20 février 2023 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1210 Rue du Bel Event | 15 février 2023 |
| 214 700 € | 2 334 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 101 Rue du Sire de Bosc Rohard | 31 janvier 2023 |
| 252 600 € | 2 687 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Résidence le Clos des Charmilles | 31 janvier 2023 |
| 218 500 € | 2 483 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Résidence de Crecieusemare | 30 janvier 2023 |
| 197 500 € | 2 904 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 82 Rue Villaine | 14 janvier 2023 |
| 70 000 € | 588 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | La Rue Villaine Est | 28 décembre 2022 |
| 92 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Le Reel | 7 novembre 2022 |
| 129 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 515 m² | 224 Rue Villaine | 11 octobre 2022 |
| 185 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 54 Rue des Acacias | 16 septembre 2022 |
| 271 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 846 Rue Augeville | 8 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
9,25 €/m²
de 7,7 à 11,1 €
Maison
8,89 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bosc-le-Hard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bosc-le-Hard →
Rue par rue à Bosc-le-Hard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bosc-le-Hard ?
Le prix médian au m² à Bosc-le-Hard s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 700 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bosc-le-Hard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bosc-le-Hard a augmenté de 24,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bosc-le-Hard ?
Le prix médian pour une maison à Bosc-le-Hard est de 185 850 €, soit 1 500 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 700 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 106 ventes sont disponibles au total pour Bosc-le-Hard.