Prix immobilier à Bracquetuit
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bracquetuit (76850), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 700 €
Premier quartile
193 000 €
Dernier quartile
318 700 €
Sur tout l’historique
955 €/m²
Habitants
333
Où se sont faites les ventes à Bracquetuit
Par type de bien
Dernières ventes à Bracquetuit
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 349 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 1029 Rue du Bornier | 28 octobre 2025 |
| 306 400 € | 704 €/m² | Maison · 435 m² · 6 p. | 216 Rue Godard de Belbeuf | 16 juillet 2025 |
| 204 550 € | 1 763 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 159 Rue du Prieure | 18 avril 2025 |
| 318 700 € | 2 570 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 278 Rue de la Folie | 11 avril 2025 |
| 193 000 € | 839 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 97 Rue du Puits | 27 février 2025 |
| 100 000 € | 606 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | 682 Rue du Petit Quesnay | 20 février 2025 |
| 220 700 € | 1 268 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 61 Rue de la Folie | 31 janvier 2025 |
| 132 000 € | 904 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 515 Rue du Petit Quesnay | 29 août 2024 |
| 159 000 € | 779 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 304 Rue de la Folie | 30 mai 2024 |
| 294 500 € | 1 237 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 97 Rue du Puits | 3 janvier 2024 |
| 515 250 € | 1 043 €/m² | Maison · 494 m² · 5 p. | 1140 Rue du Bornier | 10 mai 2023 |
| 249 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 36 Rue du Fremontel | 13 avril 2023 |
| 446 466 € | 2 790 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Bois de la Londe | 12 septembre 2022 |
| 480 000 € | 808 €/m² | Maison · 594 m² · 6 p. | Le Plix | 25 février 2022 |
| 262 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 81 Rue Godard de Belbeuf | 15 juillet 2021 |
| 225 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 417 Rue du Plix | 9 juillet 2021 |
| 90 000 € | 789 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 18 Place de L'eglise | 18 juin 2021 |
| 178 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 159 Rue du Prieure | 4 juin 2021 |
| 186 000 € | 520 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 771 Rue du Plix | 26 avril 2021 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | La Folie | 1 avril 2021 |
| 212 000 € | 955 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 441 Rue de la Folie | 26 mars 2021 |
| 153 500 € | 738 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 418 Rue du Puits | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,68 €/m²
de 9,9 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7 à 11,2 €
Maison
8,89 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bracquetuit : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bracquetuit →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bracquetuit ?
Le prix médian au m² à Bracquetuit s’établit à 1 111 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 193 000 € et 318 700 € au total.
Combien coûte une maison à Bracquetuit ?
Le prix médian pour une maison à Bracquetuit est de 220 700 €, soit 1 111 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 193 000 € et 318 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Bracquetuit.