Prix immobilier à Saint-Germain-sous-Cailly
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Germain-sous-Cailly (76690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 859 €/m²
Habitants
305
Où se sont faites les ventes à Saint-Germain-sous-Cailly
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Germain-sous-Cailly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 300 € | 2 314 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7111 Lotissement le Clos des Houx | 23 décembre 2025 |
| 278 000 € | 858 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 1193 Route de Bracquetuit | 24 juillet 2025 |
| 254 000 € | 2 761 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 224 Lotissement le Clos des Houx | 16 août 2024 |
| 141 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5007 Bractuit Hameau | 22 juillet 2024 |
| 215 000 € | 919 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5008 Bractuit Hameau | 24 juillet 2023 |
| 89 000 € | 947 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 550 Mont Jeanne Hameau | 4 juillet 2023 |
| 205 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 270 Route du Petit Pont | 7 septembre 2022 |
| 239 020 € | 1 048 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Lotissement le Clos des Houx | 29 août 2022 |
| 245 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 505 Route du Mont Jeanne | 20 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Mont Jeanne Hameau | 23 mai 2022 |
| 235 000 € | 979 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 7108 Route du Mont Jeanne | 24 novembre 2021 |
| 217 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 7112 Lotissement le Clos des Houx | 3 septembre 2021 |
| 223 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 735 Route de Bracquetuit | 31 août 2021 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 125 Mont Jeanne Hameau | 14 juin 2021 |
| 251 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 627 L'oree du Bois | 6 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 9,9 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 10,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,91 €/m²
de 8,3 à 11,9 €
Maison
10,41 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Germain-sous-Cailly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Germain-sous-Cailly →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sous-Cailly ?
Le prix médian au m² à Saint-Germain-sous-Cailly s’établit à 1 859 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 245 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Germain-sous-Cailly ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Germain-sous-Cailly est de 217 000 €, soit 1 859 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Germain-sous-Cailly.