Prix immobilier à Saint-Loup-de-Buffigny
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Loup-de-Buffigny (10100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
1 196 €/m²
Habitants
216
Où se sont faites les ventes à Saint-Loup-de-Buffigny
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Loup-de-Buffigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue de la Crayere | 28 novembre 2025 |
| 104 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Pierre | 28 mars 2025 |
| 128 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 38 Rue de L'ardusson | 2 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 58 Rue de L'ardusson | 16 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Le Village | 30 septembre 2024 |
| 129 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 26 Rue de L'ardusson | 4 octobre 2023 |
| 165 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 8 Rue de Belle Fille | 2 août 2023 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 27 Rue la Pierre | 17 novembre 2022 |
| 108 000 € | 964 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 10 Rue la Pierre | 26 juillet 2022 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 32 Rue de L'ardusson | 12 juillet 2022 |
| 176 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bout d’En Bas | 5 mai 2022 |
| 215 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 15 Rue Saint Just | 26 novembre 2021 |
| 149 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue de la Crayere | 21 août 2021 |
| 118 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bout d’En Bas | 24 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Rue de L'ardusson | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,29 €/m²
de 11,9 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
9,44 €/m²
de 7,4 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Loup-de-Buffigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Loup-de-Buffigny →
Rue par rue à Saint-Loup-de-Buffigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Loup-de-Buffigny ?
Le prix médian au m² à Saint-Loup-de-Buffigny s’établit à 1 196 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 104 000 € et 149 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Loup-de-Buffigny ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Loup-de-Buffigny est de 128 000 €, soit 1 196 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 104 000 € et 149 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Loup-de-Buffigny.