Prix immobilier à Dancourt
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dancourt (76340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
60 700 €
Dernier quartile
129 620 €
Sur tout l’historique
1 006 €/m²
Habitants
235
Où se sont faites les ventes à Dancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Dancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 822 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Le Bourg | 29 décembre 2025 |
| 60 700 € | 1 012 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 novembre 2025 |
| 89 200 € | 1 784 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 16 Le Bourg | 14 décembre 2024 |
| 129 620 € | 2 125 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 10 Route du Poteau St Remy | 7 mai 2024 |
| 155 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | La Beuvaine | 2 avril 2024 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Le Bourg | 9 février 2024 |
| 55 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 25 Le Bourg | 18 octobre 2023 |
| 100 000 € | 676 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 34 Le Bourg | 27 mai 2023 |
| 155 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5123 Le Bourg | 12 janvier 2023 |
| 78 850 € | 1 971 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 81 Bethencourt | 30 juillet 2022 |
| 124 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 3 Rue de l’Eglise | 18 février 2022 |
| 98 000 € | 438 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 7 Rue des Pecheurs | 9 février 2022 |
| 400 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 8 Route de la Source | 8 novembre 2021 |
| 150 000 € | 647 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 61 Saint Remy | 21 septembre 2021 |
| 76 000 € | 938 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 septembre 2021 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5090 Bethencourt | 28 mai 2021 |
| 50 000 € | 435 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 3 Route du Poteau St Remy | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,54 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,03 €/m²
de 9,5 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,87 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dancourt →
Rue par rue à Dancourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 83,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dancourt ?
Le prix médian au m² à Dancourt s’établit à 1 006 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 700 € et 129 620 € au total.
Combien coûte une maison à Dancourt ?
Le prix médian pour une maison à Dancourt est de 90 000 €, soit 1 006 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 700 € et 129 620 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Dancourt.