Prix immobilier à Cornier
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cornier (74800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
339 950 €
Premier quartile
278 770 €
Dernier quartile
364 500 €
Sur tout l’historique
3 909 €/m²
Habitants
1 507
Où se sont faites les ventes à Cornier
Par type de bien
Dernières ventes à Cornier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 607 850 € | 2 171 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 73 Impasse des Chardons Bleus | 30 décembre 2025 |
| 289 800 € | 3 864 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 143 Route de Moussy | 11 décembre 2025 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 19 Chemin de l’Essert | 2 décembre 2025 |
| 278 770 € | 4 100 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 23 Chemin de l’Essert | 17 novembre 2025 |
| 339 950 € | 4 249 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 172 Route du Pralet | 30 juillet 2025 |
| 364 500 € | 4 556 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 172 Route du Pralet | 25 juillet 2025 |
| 361 950 € | 4 524 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 172 Route du Pralet | 23 mai 2025 |
| 495 900 € | 3 492 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 191 Route de la Vuachere | 31 mars 2025 |
| 356 500 € | 4 513 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 172 Route du Pralet | 17 mars 2025 |
| 254 900 € | 4 046 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 85 Chemin de l’Essert | 14 mars 2025 |
| 295 000 € | 4 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 19 Chemin de l’Essert | 12 mars 2025 |
| 78 993 € | 470 €/m² | Appartement · 168 m² · 2 p. | 109 Route de Charny | 27 janvier 2025 |
| 352 450 € | 5 340 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 172 Route du Pralet | 20 janvier 2025 |
| 489 751 € | 4 222 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 278 Route du Marais | 20 janvier 2025 |
| 466 000 € | 3 916 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Cornier Village | 16 décembre 2024 |
| 345 500 € | 4 319 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 172 Route du Pralet | 13 décembre 2024 |
| 353 900 € | 5 362 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 172 Route du Pralet | 18 octobre 2024 |
| 370 600 € | 4 260 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 143 Route de Moussy | 8 octobre 2024 |
| 284 500 € | 4 184 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Servalle | 30 août 2024 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Madeleine Village | 24 juillet 2024 |
| 360 000 € | 5 070 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 30 Chemin de la Loue | 22 juillet 2024 |
| 296 960 € | 4 013 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 23 Chemin de l’Essert | 8 février 2024 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Route du Marais | 5 janvier 2024 |
| 534 540 € | 5 241 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 32 Impasse de la Combe | 21 décembre 2023 |
| 296 021 € | 1 526 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 580 Chemin de la Luche | 20 décembre 2023 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 17 Chemin de Pira | 6 décembre 2023 |
| 357 700 € | 3 650 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 143 Route de Moussy | 13 septembre 2023 |
| 395 000 € | 1 995 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | Pierre Grise | 23 août 2023 |
| 545 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 126 Chemin de la Fruitiere | 30 juin 2023 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 17 Chemin de Pira | 22 juin 2023 |
| 224 167 € | 3 503 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 138 Chemin de l’Essert | 12 juin 2023 |
| 134 900 € | 4 996 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 346 Route de la Madeleine | 24 avril 2023 |
| 441 600 € | 4 648 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 138 Chemin de la Bathia | 6 avril 2023 |
| 440 000 € | 3 793 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 51 Chemin de la Bathia | 12 janvier 2023 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | 239 Route de la Madeleine | 8 décembre 2022 |
| 406 100 € | 2 051 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 213 Chemin de Pierre Grise | 20 octobre 2022 |
| 230 000 € | 846 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 38 Impasse des Chardons Bleus | 19 octobre 2022 |
| 532 320 € | 2 001 €/m² | Appartement · 266 m² · 7 p. | 38 Place du Tilleul | 13 octobre 2022 |
| 352 620 € | 4 053 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 2 Route du Chatelet | 5 octobre 2022 |
| 595 000 € | 4 722 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Cornier Village | 29 septembre 2022 |
| 425 000 € | 4 474 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 10 Route des Ougettes | 21 septembre 2022 |
| 586 973 € | 2 406 €/m² | Appartement · 244 m² · 3 p. | La Commanderie | 28 juillet 2022 |
| 459 880 € | 4 181 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 140 Chemin de la Bathia | 27 juillet 2022 |
| 620 100 € | 1 938 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 168 Chemin de la Bathia | 26 juillet 2022 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 17 Chemin de Pira | 22 juillet 2022 |
| 360 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | Cornier Village | 22 juillet 2022 |
| 370 000 € | 698 €/m² | Local commercial · 530 m² | 475 Route du Collet | 21 juillet 2022 |
| 524 500 € | 3 746 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 130 Chemin de Chez Baillat | 28 juin 2022 |
| 221 000 € | 5 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 17 Chemin de Pira | 14 juin 2022 |
| 340 500 € | 4 256 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 53 Chemin de Chez Baillat | 25 mai 2022 |
| 436 259 € | 4 277 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 67 Chemin de la Loue | 5 mai 2022 |
| 590 000 € | 2 332 €/m² | Appartement · 253 m² · 3 p. | 415 Route du Pralet | 5 mai 2022 |
| 275 600 € | 3 882 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 25 Chemin de l’Essert | 4 avril 2022 |
| 520 000 € | 4 815 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 42 Chemin du Chable | 15 mars 2022 |
| 246 400 € | 1 735 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 222 Route du Marais | 4 février 2022 |
| 320 000 € | 3 678 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 2 Route du Chatelet | 12 janvier 2022 |
| 257 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 17 Chemin de Pira | 27 décembre 2021 |
| 2 100 000 € | 224 €/m² | Local commercial · 9366 m² | 954 Route du Chatelet | 8 décembre 2021 |
| 324 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 239 Route de la Madeleine | 25 novembre 2021 |
| 358 300 € | 3 981 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 113 Route de Moussy | 29 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,59 €/m²
de 13,6 à 22,8 €
Appartement 1-2 pièces
16,23 €/m²
de 13,1 à 20,1 €
Appartement 3 pièces et +
16,16 €/m²
de 13 à 20,1 €
Maison
16,42 €/m²
de 11,7 à 23,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cornier reposent sur 135 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cornier →
Rue par rue à Cornier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cornier ?
Le prix médian au m² à Cornier s’établit à 4 130 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 278 770 € et 364 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cornier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cornier a baissé de 1,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Cornier ?
Le prix médian pour un appartement à Cornier est de 295 000 €, soit 4 249 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 254 900 € et 356 500 €.
Combien coûte une maison à Cornier ?
Le prix médian pour une maison à Cornier est de 495 900 €, soit 3 492 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 489 751 € et 607 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Cornier.