Prix immobilier à Faucigny
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Faucigny (74130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
325 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
520 000 €
Sur tout l’historique
3 125 €/m²
Habitants
684
Où se sont faites les ventes à Faucigny
Par type de bien
Dernières ventes à Faucigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 390 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 1693 Route de Saint Jean | 27 novembre 2025 |
| 520 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 86 Impasse des Lauriers | 18 septembre 2025 |
| 637 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 370 m² · 5 p. | 822 Route de Chez le Court | 10 septembre 2025 |
| 74 800 € | 2 493 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | 77 Chemin de la Fruitiere | 20 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 77 Chemin de la Fruitiere | 20 juin 2025 |
| 67 200 € | 2 400 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 77 Chemin de la Fruitiere | 20 juin 2025 |
| 325 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 74 Route de Peillonnex | 5 juin 2025 |
| 265 300 € | 4 349 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 80 Route de Chez les Favre | 20 février 2025 |
| 724 500 € | 5 616 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Chapponex | 17 janvier 2025 |
| 393 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | Chez Perray | 3 décembre 2024 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 29 Montée du Chateau | 7 novembre 2024 |
| 297 600 € | 4 376 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 80 Route de Chez les Favre | 2 août 2024 |
| 350 000 € | 1 659 €/m² | Appartement · 211 m² · 4 p. | 98 Route de Peillonnex | 23 juillet 2024 |
| 212 600 € | 3 796 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 20 Route de Bonneville | 21 juin 2024 |
| 390 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Pose Perret | 24 janvier 2024 |
| 443 000 € | 4 567 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Chez Letieux | 28 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 25 Route de Contamine | 8 août 2023 |
| 270 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 110 Route de Chez les Favre | 27 juillet 2023 |
| 317 380 € | 4 176 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 80 Route de Chez les Favre | 5 mai 2023 |
| 200 535 € | 1 543 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 82 Route de Chez les Favre | 6 mars 2023 |
| 569 500 € | 3 218 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 21 Impasse des Roses | 23 février 2023 |
| 445 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 824 Route de Chez le Court | 18 août 2022 |
| 221 700 € | 1 654 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | 110 Route de Chez les Favre | 17 juin 2022 |
| 387 700 € | 3 401 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 126 Chemin de Colothee | 13 juin 2022 |
| 240 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 216 Route de Chez les Blancs | 23 mai 2022 |
| 388 000 € | 4 042 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Taboret | 6 mai 2022 |
| 480 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1493 Route de Chez Padon | 27 avril 2022 |
| 578 450 € | 3 549 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Chapponex | 4 janvier 2022 |
| 391 950 € | 3 805 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Chez Dubois | 29 novembre 2021 |
| 580 000 € | 4 056 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 132 Route de Contamine | 23 novembre 2021 |
| 590 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 873 Route de Chez Dubois | 19 novembre 2021 |
| 638 425 € | 2 356 €/m² | Maison · 271 m² · 6 p. | 601 Route de Peillonnex | 29 septembre 2021 |
| 595 000 € | 3 521 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Le Biollet | 27 août 2021 |
| 442 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 80 Route de Chez les Favre | 19 mai 2021 |
| 130 000 € | 970 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | 110 Route de Chez les Favre | 7 mai 2021 |
| 280 750 € | 3 694 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 391 Route de Taboret | 15 avril 2021 |
| 270 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 47 Route de Chez Moiron | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,43 €/m²
de 13,3 à 20,4 €
Appartement 1-2 pièces
20,25 €/m²
de 16,8 à 24,4 €
Appartement 3 pièces et +
18,45 €/m²
de 13,9 à 24,6 €
Maison
18,80 €/m²
de 12,5 à 28,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Faucigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Faucigny →
Rue par rue à Faucigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faucigny ?
Le prix médian au m² à Faucigny s’établit à 2 493 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 520 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Faucigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Faucigny a baissé de 26,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Faucigny ?
Le prix médian pour un appartement à Faucigny est de 130 000 €, soit 2 400 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 800 € et 265 300 €.
Combien coûte une maison à Faucigny ?
Le prix médian pour une maison à Faucigny est de 390 000 €, soit 2 532 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 325 000 € et 520 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Faucigny.