Prix immobilier à Mathaux
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mathaux (10500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
110 600 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
219
Où se sont faites les ventes à Mathaux
Par type de bien
Dernières ventes à Mathaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 600 € | 1 349 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 11 Rue du Clos de la Chapelle L'e | 6 novembre 2025 |
| 95 000 € | 500 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 7 Rue de la Gare | 10 septembre 2025 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 9 Grande Rue | 5 septembre 2025 |
| 178 000 € | 730 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 17 Grande Rue | 28 août 2025 |
| 13 000 € | 217 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 75 L Etape | 18 janvier 2024 |
| 183 000 € | 938 €/m² | Appartement · 195 m² · 4 p. | 2 Rue de la Gare | 15 décembre 2023 |
| 58 000 € | 483 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue de Brevonnes - L'etape | 4 août 2023 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 5 juin 2023 |
| 180 000 € | 489 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 29 juillet 2022 |
| 113 500 € | 420 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 6 Rue du Cornouiller | 21 juillet 2022 |
| 212 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 121 Le Village Ouest | 11 juillet 2022 |
| 266 000 € | 646 €/m² | Maison · 412 m² · 8 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 7 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Village Ouest | 31 janvier 2022 |
| 120 000 € | 732 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 8 décembre 2021 |
| 86 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Ruelle des Chenes | 29 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 71 L Etape | 30 août 2021 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | l’Ecu | 30 août 2021 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Impasse du Favry | 6 juillet 2021 |
| 100 000 € | 901 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,91 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,39 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Maison
6,67 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mathaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mathaux →
Rue par rue à Mathaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 40,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mathaux ?
Le prix médian au m² à Mathaux s’établit à 538 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 110 600 € au total.
Combien coûte une maison à Mathaux ?
Le prix médian pour une maison à Mathaux est de 95 000 €, soit 538 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 110 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Mathaux.