Prix immobilier à Amance
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amance (10140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 700 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
75 000 €
Sur tout l’historique
766 €/m²
Habitants
245
Où se sont faites les ventes à Amance
Par type de bien
Dernières ventes à Amance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7 Rue Saint Nicolas | 17 décembre 2025 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Poirier de Bique | 29 septembre 2025 |
| 176 900 € | 1 164 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Rue Jean Collot | 12 août 2025 |
| 75 000 € | 688 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 8 Rue de L'eglise | 28 janvier 2025 |
| 69 700 € | 766 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5 Rue Saint Martin | 22 janvier 2025 |
| 49 000 € | 681 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 2 Rue de Jessains | 27 novembre 2024 |
| 52 000 € | 867 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue Saint Martin | 22 juillet 2024 |
| 181 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 29 mai 2024 |
| 85 000 € | 630 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 4 Chemin d’Unienville | 28 mai 2024 |
| 270 000 € | 831 €/m² | Maison · 325 m² · 5 p. | La Ville au Bois | 4 octobre 2023 |
| 100 000 € | 575 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | Le Pre de la Messe | 13 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Paty | 5 mai 2023 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Rue Adrien Selm | 26 août 2022 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 16 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,46 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,39 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Maison
6,91 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amance →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amance ?
Le prix médian au m² à Amance s’établit à 766 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 75 000 € au total.
Combien coûte une maison à Amance ?
Le prix médian pour une maison à Amance est de 69 700 €, soit 766 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 75 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Amance.