Prix immobilier à Villy-le-Pelloux
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villy-le-Pelloux (74350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
427 000 €
Premier quartile
355 500 €
Dernier quartile
646 800 €
Sur tout l’historique
4 527 €/m²
Habitants
1 062
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Par type de bien
Dernières ventes à Villy-le-Pelloux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 500 € | 5 679 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 7 Route du Semnoz | 8 décembre 2025 |
| 646 800 € | 3 051 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Leydevand | 6 novembre 2025 |
| 660 000 € | 4 853 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 470 Route de la Combe | 6 novembre 2025 |
| 398 250 € | 5 172 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 1905 Route du Chef Lieu | 5 septembre 2025 |
| 1 200 000 € | 5 660 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 203 Route du Chef Lieu | 28 juillet 2025 |
| 427 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 303 Route du Chef Lieu | 18 juin 2025 |
| 637 300 € | 6 373 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Leydevand | 21 mai 2025 |
| 737 000 € | 4 849 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 97 Lotissement du Trevilly | 14 mai 2025 |
| 355 500 € | 5 306 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 8 Route du Semnoz | 29 avril 2025 |
| 634 050 € | 4 628 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 36 Lotissement du Trevilly | 24 avril 2025 |
| 267 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 303 Route du Chef Lieu | 28 février 2025 |
| 339 000 € | 5 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 9 Route du Semnoz | 8 janvier 2025 |
| 1 337 300 € | 13 373 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Leydevand | 26 décembre 2024 |
| 311 000 € | 685 €/m² | Local commercial · 454 m² | 41 Rue du Centre | 23 décembre 2024 |
| 719 300 € | 6 255 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 466 Route de la Combe | 19 novembre 2024 |
| 545 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 149 Route des Charres | 4 octobre 2024 |
| 316 900 € | 3 138 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 303 Route du Chef Lieu | 9 septembre 2024 |
| 530 000 € | 3 155 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 318 Route des Charres | 30 août 2024 |
| 638 100 € | 5 549 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 106 Rue du Centre | 9 juillet 2024 |
| 458 500 € | 5 394 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 17 Route du Chef Lieu | 6 mai 2024 |
| 237 510 € | 5 053 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9001 Route du Chef Lieu | 11 mars 2024 |
| 303 970 € | 3 800 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 614 Route du Chef Lieu | 8 mars 2024 |
| 324 930 € | 4 778 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1 Route du Semnoz | 30 janvier 2024 |
| 736 151 € | 4 207 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 66 Lotissement du Trevilly | 11 décembre 2023 |
| 440 700 € | 5 441 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 9001 Route du Chef Lieu | 28 novembre 2023 |
| 301 480 € | 4 711 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 803 Route du Chef Lieu | 24 novembre 2023 |
| 262 200 € | 1 928 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | 128 Route de la Cote | 2 octobre 2023 |
| 680 364 € | 5 766 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 107 Lotissement du Trevilly | 28 août 2023 |
| 511 665 € | 3 936 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | 164 Route de la Combe | 28 août 2023 |
| 380 778 € | 4 644 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 75 Route de Chez Cartier | 28 mars 2023 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 316 Route du Chef Lieu | 24 mars 2023 |
| 400 000 € | 4 396 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 535 Route de la Combe | 10 mars 2023 |
| 362 900 € | 5 760 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 10 Route du Semnoz | 2 février 2023 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 316 Route du Chef Lieu | 31 janvier 2023 |
| 325 500 € | 4 399 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 75 Route de Chez Cartier | 5 janvier 2023 |
| 1 600 000 € | 3 636 €/m² | Local commercial · 440 m² | Aux Glaises | 21 décembre 2022 |
| 197 500 € | 4 593 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 149 Route du Martinet | 5 décembre 2022 |
| 280 250 € | 6 228 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 7 Route du Semnoz | 28 novembre 2022 |
| 201 440 € | 3 730 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 303 Route du Chef Lieu | 15 novembre 2022 |
| 440 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 9020 Route du Chef Lieu | 27 octobre 2022 |
| 450 000 € | 4 592 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | La Combe | 18 octobre 2022 |
| 840 000 € | 6 462 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | 39 Route de la Combe | 5 octobre 2022 |
| 800 000 € | 5 926 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 61 Route de la Combe | 5 octobre 2022 |
| 345 340 € | 4 161 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 128 Route de la Cote | 2 septembre 2022 |
| 800 000 € | 2 797 €/m² | Local commercial · 286 m² | 40 Rue des Glaises | 29 juillet 2022 |
| 657 200 € | 5 343 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 278 Route des Charres | 6 juillet 2022 |
| 182 182 € | 2 002 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 164 Route de la Combe | 3 juin 2022 |
| 639 500 € | 5 285 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 91 Route des Vieux Chenes | 4 avril 2022 |
| 335 000 € | 4 527 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 75 Route de Chez Cartier | 4 février 2022 |
| 228 700 € | 5 198 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 9001 Route du Chef Lieu | 2 février 2022 |
| 601 150 € | 2 849 €/m² | Maison · 211 m² · 6 p. | 75 Route de Chez Cartier | 20 octobre 2021 |
| 292 300 € | 3 522 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 128 Route de la Cote | 13 septembre 2021 |
| 589 400 € | 4 065 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 809 Route du Chef Lieu | 21 juillet 2021 |
| 345 381 € | 3 386 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 303 Route du Chef Lieu | 30 juin 2021 |
| 179 500 € | 4 080 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 101 Route du Chef Lieu | 9 juin 2021 |
| 244 100 € | 2 941 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 128 Route de la Cote | 20 mai 2021 |
| 166 400 € | 3 081 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 303 Route du Chef Lieu | 27 avril 2021 |
| 216 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 9001 Route du Chef Lieu | 12 avril 2021 |
| 800 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Chez Cartier | 6 avril 2021 |
| 258 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 303 Route du Chef Lieu | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,05 €/m²
de 13,9 à 21 €
Appartement 1-2 pièces
19,17 €/m²
de 16,1 à 22,8 €
Appartement 3 pièces et +
17,45 €/m²
de 13,4 à 22,8 €
Maison
16,42 €/m²
de 11,7 à 23,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Villy-le-Pelloux reposent sur 106 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villy-le-Pelloux →
Rue par rue à Villy-le-Pelloux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villy-le-Pelloux ?
Le prix médian au m² à Villy-le-Pelloux s’établit à 4 853 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 355 500 € et 646 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villy-le-Pelloux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villy-le-Pelloux a augmenté de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Villy-le-Pelloux ?
Le prix médian pour un appartement à Villy-le-Pelloux est de 355 500 €, soit 5 172 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 339 000 € et 398 250 €.
Combien coûte une maison à Villy-le-Pelloux ?
Le prix médian pour une maison à Villy-le-Pelloux est de 646 800 €, soit 4 849 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 637 300 € et 737 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Villy-le-Pelloux.