Prix immobilier à Saint-André
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-André (73500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
269 000 €
Sur tout l’historique
1 625 €/m²
Habitants
449
Où se sont faites les ventes à Saint-André
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-André
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 5093 Le Villard | 5 novembre 2025 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5168 Saint Andre | 10 octobre 2025 |
| 87 500 € | 1 122 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5194 Saint Andre | 30 septembre 2025 |
| 166 500 € | 5 550 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Rieu d’En Bas | 22 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Saint Andre | 24 juin 2025 |
| 324 650 € | 2 639 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5398 Saint Francois | 20 mai 2025 |
| 269 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 240 Chemin des Pierres | 18 avril 2025 |
| 309 250 € | 4 616 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Villard | 8 avril 2025 |
| 178 750 € | 2 449 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | l’Echaillon | 30 octobre 2024 |
| 305 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Les Champs | 16 octobre 2024 |
| 112 500 € | 3 750 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5324 Pralognan | 26 septembre 2024 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5194 Saint Andre | 5 septembre 2024 |
| 39 250 € | 1 266 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | La Praz | 21 mai 2024 |
| 380 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 107 Chemin des Pierres | 3 mai 2024 |
| 79 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5276 La Praz Neuve | 4 mars 2024 |
| 95 000 € | 552 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Le Col | 22 décembre 2023 |
| 99 000 € | 853 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5155 Saint Andre | 6 décembre 2023 |
| 269 250 € | 2 693 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Praz Neuve | 30 novembre 2023 |
| 46 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 5277 La Praz Neuve | 13 octobre 2023 |
| 260 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Villard | 24 août 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5222 La Praz | 25 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | Saint Andre | 16 juin 2023 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5168 Saint Andre | 12 juin 2023 |
| 127 700 € | 1 419 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Saint Andre | 20 avril 2023 |
| 174 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Penet | 28 février 2023 |
| 416 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Langlaceren | 23 février 2023 |
| 110 050 € | 1 376 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 5175 Saint Andre | 16 décembre 2022 |
| 300 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | Saint Andre | 8 novembre 2022 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5214 La Praz | 28 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5193 Saint Andre | 20 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Dessous le Bourg | 29 septembre 2022 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5043 Pre du Col | 19 mai 2022 |
| 251 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 6028 La Praz | 25 avril 2022 |
| 50 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | Les Amodonts | 21 avril 2022 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5276 La Praz Neuve | 8 avril 2022 |
| 185 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | La Praz Neuve | 4 avril 2022 |
| 183 725 € | 2 517 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | l’Echaillon | 3 janvier 2022 |
| 52 631 € | 421 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 5226 La Praz | 26 novembre 2021 |
| 252 572 € | 556 €/m² | Appartement · 454 m² · 4 p. | La Praz | 30 septembre 2021 |
| 188 000 € | 3 418 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Perat | 7 septembre 2021 |
| 15 000 € | 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5277 La Praz Neuve | 30 juin 2021 |
| 96 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Soudier | 28 juin 2021 |
| 117 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | Combaglian | 22 juin 2021 |
| 219 400 € | 2 334 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 96 Chemin du Pre Rond | 4 mars 2021 |
| 324 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | 5339 Le Calvaire | 26 février 2021 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Pierre Blanchet | 23 février 2021 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Saint Antoine | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,62 €/m²
de 7,8 à 20,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,90 €/m²
de 7,4 à 26,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,95 €/m²
de 7,4 à 13,4 €
Maison
9,51 €/m²
de 6,6 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-André : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-André →
Rue par rue à Saint-André
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 97,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André ?
Le prix médian au m² à Saint-André s’établit à 2 000 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 269 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-André ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-André a baissé de 18,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-André ?
Le prix médian pour une maison à Saint-André est de 135 000 €, soit 2 000 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 269 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Saint-André.