Prix immobilier à Auvers-sous-Montfaucon
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Auvers-sous-Montfaucon (72540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
231
Où se sont faites les ventes à Auvers-sous-Montfaucon
Par type de bien
Dernières ventes à Auvers-sous-Montfaucon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 15 Rue de Montfaucon | 19 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 12 Rue de la Croix Chenon | 18 décembre 2024 |
| 185 000 € | 864 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 38 Rue de la Liberation | 24 septembre 2024 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Rue de la Croix Chenon | 22 février 2024 |
| 330 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Clos du Jardin | 22 janvier 2024 |
| 143 000 € | 606 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 5 Lotissement la Grande Piece | 15 novembre 2023 |
| 250 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | Le Roulloir | 4 août 2022 |
| 149 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 1 Impasse de l’Angenardiere | 22 avril 2022 |
| 15 000 € | 357 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 2 Impasse de l’Angenardiere | 26 octobre 2021 |
| 185 000 € | 680 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 1 L'iris | 28 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,16 €/m²
de 8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6 à 9,6 €
Maison
8,01 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Auvers-sous-Montfaucon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Auvers-sous-Montfaucon →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auvers-sous-Montfaucon ?
Le prix médian au m² à Auvers-sous-Montfaucon s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Auvers-sous-Montfaucon ?
Le prix médian pour une maison à Auvers-sous-Montfaucon est de 185 000 €, soit 1 000 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Auvers-sous-Montfaucon.