Prix immobilier à Saint-Symphorien
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Symphorien (72240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 500 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
915 €/m²
Habitants
509
Où se sont faites les ventes à Saint-Symphorien
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Symphorien
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 1 Le Fourneau des Patisseaux | 30 décembre 2025 |
| 141 500 € | 1 160 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Le Brouillard | 14 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Fatras | 12 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | La Verrerie | 6 février 2025 |
| 154 990 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Rue de la Selle | 23 décembre 2024 |
| 30 361 € | 821 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 5104 La Maison Neuve | 19 septembre 2024 |
| 147 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5125 Mougeais | 31 juillet 2024 |
| 173 250 € | 1 090 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | 5092 Le Plessis | 29 juillet 2024 |
| 5 852 € | 163 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Le Cloteau | 20 juin 2024 |
| 147 500 € | 819 €/m² | Maison · 180 m² · 1 p. | 5022 La Roche | 13 juin 2024 |
| 86 000 € | 632 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 juin 2024 |
| 93 000 € | 528 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 16 Rue de la Verrerie | 15 mai 2024 |
| 70 000 € | 551 €/m² | Maison · 127 m² · 2 p. | 13 Rue de la Petite Charnie | 29 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5084 Veau Ferre | 22 mars 2024 |
| 110 000 € | 625 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 14 Rue de la Verrerie | 5 mars 2024 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Hayere | 29 décembre 2023 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Rue de la Petite Charnie | 22 décembre 2023 |
| 127 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Champ de Devant | 15 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Champ de Devant | 4 septembre 2023 |
| 49 000 € | 583 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 20 Rue de la Petite Charnie | 11 juillet 2023 |
| 10 000 € | 116 €/m² | Maison · 86 m² · 1 p. | Le Brouillard | 23 mai 2023 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 3 Chemin de Bel Air | 12 mai 2023 |
| 168 000 € | 656 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Rue de la Verrerie | 12 avril 2023 |
| 9 900 € | 143 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 11 Rue de la Verrerie | 31 mars 2023 |
| 51 399 € | 734 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5040 La Avrillere | 1 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Champ de Devant | 28 novembre 2022 |
| 285 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | La Pommeraie | 25 octobre 2022 |
| 25 600 € | 351 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 14 Rue de la Petite Charnie | 24 octobre 2022 |
| 180 000 € | 514 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 4 Place Louis des Cars | 28 septembre 2022 |
| 127 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | La Noe Yvon | 27 juillet 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Broussil | 22 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | Les Sablons | 31 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5110 Les Joisieres | 31 mars 2022 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 1 p. | La Garenne | 25 février 2022 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Rue de la Verrerie | 10 février 2022 |
| 34 000 € | 459 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 6 Place Louis des Cars | 28 janvier 2022 |
| 110 000 € | 509 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 16 Rue de la Selle | 17 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5000 Rue du Cormeret | 14 janvier 2022 |
| 141 500 € | 1 522 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 5001 Le Petit Bois | 6 janvier 2022 |
| 144 500 € | 1 279 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | Champ du Chataignier | 28 septembre 2021 |
| 99 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Le Bourg | 27 septembre 2021 |
| 34 500 € | 493 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Haut Freu | 27 septembre 2021 |
| 97 924 € | 1 031 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5009 Fatras | 10 septembre 2021 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5037 La Avrillere | 12 juillet 2021 |
| 40 000 € | 727 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Bourg | 9 juillet 2021 |
| 92 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Champ du Bois | 28 juin 2021 |
| 20 000 € | 328 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | Le Champ du Brouillard | 10 mai 2021 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | La Verrerie | 15 avril 2021 |
| 48 000 € | 324 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 5001 Rue de la Verrerie | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,24 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,57 €/m²
de 5 à 8,7 €
Maison
7,11 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Symphorien : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Symphorien →
Rue par rue à Saint-Symphorien
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien ?
Le prix médian au m² à Saint-Symphorien s’établit à 1 493 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Symphorien ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Symphorien est de 141 500 €, soit 1 493 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Saint-Symphorien.