Prix immobilier à Pressy-sous-Dondin
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pressy-sous-Dondin (71220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
334 000 €
Sur tout l’historique
1 937 €/m²
Habitants
101
Où se sont faites les ventes à Pressy-sous-Dondin
Par type de bien
Dernières ventes à Pressy-sous-Dondin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 328 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 61 Rue du Bas Pressy | 28 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Devant | 11 février 2025 |
| 407 307 € | 2 263 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Pre de Laye | 8 mars 2024 |
| 244 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Devant | 22 janvier 2024 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Les Panays | 13 septembre 2023 |
| 320 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 182 Rue du Bas Pressy | 27 juin 2023 |
| 374 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 204 Rue du Bas Pressy | 10 février 2023 |
| 108 490 € | 1 937 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5015 Bas de Pressy | 30 août 2022 |
| 334 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5090 Les Mazilles d’En Bas | 1 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 6,9 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,52 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,01 €/m²
de 7 à 11,6 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pressy-sous-Dondin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pressy-sous-Dondin →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pressy-sous-Dondin ?
Le prix médian au m² à Pressy-sous-Dondin s’établit à 1 937 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 334 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pressy-sous-Dondin ?
Le prix médian pour une maison à Pressy-sous-Dondin est de 320 000 €, soit 1 937 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 334 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Pressy-sous-Dondin.