Prix immobilier à Saint-Firmin
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Firmin (71670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
130 600 €
Sur tout l’historique
755 €/m²
Habitants
773
Où se sont faites les ventes à Saint-Firmin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Firmin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Chemin de l’Eglise | 28 novembre 2025 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Route du Pont | 8 octobre 2025 |
| 115 000 € | 575 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Rinchys | 2 septembre 2025 |
| 70 000 € | 419 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 125 Avenue de Varennes | 12 juin 2025 |
| 152 000 € | 927 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 23 Chemin des Caillots | 10 juin 2025 |
| 134 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 25 Chemin du Theurot d’Ardon | 26 mai 2025 |
| 130 600 € | 718 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 24 Chemin des Mouilles Blanches | 25 février 2025 |
| 60 000 € | 645 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Le Buisson Boiteux | 19 février 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bois Marnot | 19 décembre 2024 |
| 114 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 5072 Les Caillots | 12 novembre 2024 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 31 Chemin des Caillots | 23 octobre 2024 |
| 40 500 € | 623 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5053 Chemin de Champiteau | 14 octobre 2024 |
| 115 500 € | 755 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | 493 Route de Saint Emiland | 17 avril 2024 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 12 Impasse du Marronnier | 19 décembre 2023 |
| 91 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Bouvier | 2 août 2023 |
| 121 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 37 Route de Saint Emiland | 6 février 2023 |
| 56 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 235 Route de Saint Firmin | 15 décembre 2022 |
| 154 100 € | 856 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 7 Chem des Mouilles Blanches | 17 octobre 2022 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 19 Route de Saint Emiland | 10 octobre 2022 |
| 25 000 € | 397 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | l’Envers | 6 octobre 2022 |
| 229 000 € | 573 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 18 Chem des Grandes Pieces | 30 août 2022 |
| 185 700 € | 1 548 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 39 Route de Saint Emiland | 10 août 2022 |
| 82 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | La Vigne | 27 juillet 2022 |
| 115 000 € | 710 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 309 Route de Saint Emiland | 28 janvier 2022 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 21 Chem des Grandes Pieces | 26 novembre 2021 |
| 32 000 € | 485 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 7 Impasse du Marronnier | 12 octobre 2021 |
| 170 000 € | 885 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 265 Route de Saint Firmin | 11 octobre 2021 |
| 176 955 € | 1 092 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 11 Chem des Champs de Bouvier | 7 octobre 2021 |
| 87 000 € | 640 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Le Rinchys | 5 octobre 2021 |
| 58 100 € | 1 038 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 12 Impasse du Marronnier | 24 juin 2021 |
| 274 300 € | 1 959 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 120 Chem de la Gravetiere | 21 juin 2021 |
| 294 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Les Bruyeres | 3 mai 2021 |
| 172 100 € | 735 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 60 Chem des Barrets | 3 avril 2021 |
| 112 000 € | 651 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5 Chem des Mouilles Blanches | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,40 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Firmin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Firmin →
Rue par rue à Saint-Firmin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Firmin ?
Le prix médian au m² à Saint-Firmin s’établit à 645 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 130 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Firmin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Firmin a baissé de 14,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Firmin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Firmin est de 79 000 €, soit 645 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 130 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Saint-Firmin.