Prix immobilier à Cortevaix
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cortevaix (71460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
196 500 €
Sur tout l’historique
1 294 €/m²
Habitants
247
Où se sont faites les ventes à Cortevaix
Par type de bien
Dernières ventes à Cortevaix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5032 Le Bourg | 23 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5239 Levry | 25 septembre 2025 |
| 196 500 € | 1 819 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 8 Rue de la Courtille | 19 août 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Vauxelles | 20 décembre 2024 |
| 106 500 € | 2 315 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 décembre 2024 |
| 37 000 € | 430 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Confrancon | 28 novembre 2024 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Buys du Moulin de Crou | 20 août 2024 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 août 2024 |
| 95 000 € | 990 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Levry | 27 juin 2024 |
| 32 000 € | 211 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 5149 Village de Mont | 21 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 5055 Le Bourg | 22 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | 5247 Confrancon | 7 décembre 2023 |
| 50 000 € | 562 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 5115 Confrancon | 29 septembre 2023 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5231 Le Bourg | 6 septembre 2023 |
| 118 800 € | 1 584 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5085 Le Bourg | 4 septembre 2023 |
| 191 550 € | 1 340 €/m² | Maison · 143 m² · 2 p. | 5081 Le Bourg | 10 juillet 2023 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 5015 Le Bourg | 28 juin 2023 |
| 173 700 € | 1 424 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5161 Village de Mont | 20 juin 2023 |
| 77 000 € | 778 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 novembre 2022 |
| 66 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5143 Village de Mont | 19 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5008 Les Brulees | 14 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5120 Confrancon | 25 août 2022 |
| 126 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5110 Confrancon | 29 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 1 p. | 5237 Le Bourg | 25 avril 2022 |
| 120 000 € | 585 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | 5065 Le Bourg | 7 février 2022 |
| 147 800 € | 1 848 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5168 Village de Mont | 8 janvier 2022 |
| 455 000 € | 2 758 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | 5019 Route de Mont | 22 décembre 2021 |
| 45 000 € | 446 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5061 Le Bourg | 13 décembre 2021 |
| 56 500 € | 673 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5066 Le Bourg | 9 décembre 2021 |
| 140 000 € | 711 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | Condemine | 26 novembre 2021 |
| 32 000 € | 211 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 5149 Village de Mont | 27 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5036 Le Bourg | 11 septembre 2021 |
| 22 500 € | 563 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5090 Le Bourg | 29 avril 2021 |
| 30 340 € | 297 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Confrancon | 29 mars 2021 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5047 Le Bourg | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 6,9 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,52 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,3 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cortevaix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cortevaix →
Rue par rue à Cortevaix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 170,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cortevaix ?
Le prix médian au m² à Cortevaix s’établit à 1 819 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 196 500 € au total.
Combien coûte une maison à Cortevaix ?
Le prix médian pour une maison à Cortevaix est de 125 000 €, soit 1 819 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 196 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Cortevaix.