Prix immobilier à Cormatin
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cormatin (71460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
66 900 €
Dernier quartile
212 430 €
Sur tout l’historique
1 088 €/m²
Habitants
569
Où se sont faites les ventes à Cormatin
Par type de bien
Dernières ventes à Cormatin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 900 € | 443 €/m² | Appartement · 151 m² · 3 p. | 6 Route de Chissey | 16 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 5268 La Bergerie du Haut | 7 octobre 2025 |
| 250 000 € | 251 €/m² | Local commercial · 998 m² | 5468 Le Bois Dernier | 2 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 13 Route de Cluny | 4 août 2025 |
| 212 430 € | 1 062 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5 Grande Rue | 1 juillet 2025 |
| 154 450 € | 868 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 18 Route de la Chaume | 15 mai 2025 |
| 188 491 € | 942 €/m² | Local commercial · 200 m² | 6 Le Bois Dernier | 18 avril 2025 |
| 475 850 € | 1 586 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | 40 Route de Chalon | 16 avril 2025 |
| 48 000 € | 1 263 €/m² | Local commercial · 38 m² | 78 Grande Rue | 24 mars 2025 |
| 38 000 € | 543 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 3 Rue St Roch | 10 janvier 2025 |
| 167 700 € | 2 070 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 17 Lotissement la Chaume | 28 juin 2024 |
| 172 500 € | 173 €/m² | Local commercial · 998 m² | 5468 Le Bois Dernier | 28 juin 2024 |
| 109 500 € | 811 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 5087 Rue du Bief | 24 juin 2024 |
| 175 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 17 Rue de la Filaterie | 29 mai 2024 |
| 99 500 € | 765 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5193 Route de Chalon | 21 mai 2024 |
| 171 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | Lotissement la Chaume | 2 mai 2024 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Route de Cluny | 8 janvier 2024 |
| 150 000 € | 570 €/m² | Maison · 263 m² · 6 p. | 8 Route de Chalon | 27 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5421 Lotissement la Chaume | 18 octobre 2023 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 20 Route de Chapaize | 27 septembre 2023 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 80 Grande Rue | 31 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 28 Grande Rue | 5 juillet 2023 |
| 42 229 € | 257 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 35 Route de Chalon | 28 juin 2023 |
| 176 500 € | 5 883 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5091 Rue du Bief | 2 juin 2023 |
| 284 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Riaux | 25 mai 2023 |
| 65 000 € | 361 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 9 Place de L'ecole | 15 mai 2023 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5165 Lotissement la Chaume | 10 février 2023 |
| 85 500 € | 2 250 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5262 Chazelle | 10 février 2023 |
| 86 500 € | 1 272 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5012 Route de Cluny | 23 décembre 2022 |
| 259 600 € | 1 790 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Moulin de Chazelle | 21 décembre 2022 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 30 Lotissement la Corne de Chat 2 | 7 décembre 2022 |
| 240 000 € | 1 297 €/m² | Appartement · 185 m² · 5 p. | 5 Route de Chalon | 25 novembre 2022 |
| 42 000 € | 700 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Route de Chapaize | 21 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5445 Lotissement la Chaume | 2 août 2022 |
| 145 500 € | 4 850 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5091 Rue du Bief | 29 juillet 2022 |
| 75 000 € | 647 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5108 Rue Principale | 18 juillet 2022 |
| 168 000 € | 875 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 9 Route de Chapaize | 29 juin 2022 |
| 145 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 24 Grande Rue | 5 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 12 Grande Rue | 21 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 11 Route de Chazeux | 21 avril 2022 |
| 163 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 28 Lotissement la Corne de Chat 2 | 14 avril 2022 |
| 75 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 9 m² · 1 p. | 5097 Au Bourg | 29 mars 2022 |
| 172 100 € | 1 324 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 13 Route de Cluny | 7 mars 2022 |
| 240 200 € | 1 692 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 14 Route de Chalon | 9 février 2022 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5241 Chazelle | 29 novembre 2021 |
| 156 500 € | 2 953 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5025 Route de Chissey | 29 octobre 2021 |
| 251 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 46 Grande Rue | 18 octobre 2021 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5200 Route de Chalon | 19 août 2021 |
| 5 000 € | 147 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 5 Rue de L'eglise | 2 juillet 2021 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Rue du Bief | 16 juin 2021 |
| 209 100 € | 917 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 42 Route de Chalon | 26 mars 2021 |
| 64 000 € | 790 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 22 Route de Chalon | 5 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 29 Grande Rue | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,91 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,52 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,3 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cormatin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cormatin →
Rue par rue à Cormatin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cormatin ?
Le prix médian au m² à Cormatin s’établit à 942 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 900 € et 212 430 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cormatin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cormatin a augmenté de 10,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cormatin ?
Le prix médian pour une maison à Cormatin est de 180 000 €, soit 1 062 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 154 450 € et 212 430 €.
Combien coûte un local commercial à Cormatin ?
Le prix médian pour un local commercial à Cormatin est de 188 491 €, soit 942 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Cormatin.