Prix immobilier à Ferrières-sur-Ariège
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ferrières-sur-Ariège (09000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 500 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
265 110 €
Sur tout l’historique
1 739 €/m²
Habitants
788
Où se sont faites les ventes à Ferrières-sur-Ariège
Par type de bien
Dernières ventes à Ferrières-sur-Ariège
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 8 La Peupleraie | 13 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 18 Résidence de Lestang | 26 août 2025 |
| 212 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Résidence de Lestang | 6 août 2025 |
| 217 500 € | 2 014 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 27 Résidence les Myrtilles | 30 juillet 2025 |
| 340 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | La Plaine | 3 juillet 2025 |
| 150 000 € | 888 €/m² | Appartement · 169 m² · 4 p. | 11 Plaine des Cerisiers | 16 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5000 Rue Claire Lacombe | 6 juin 2025 |
| 79 500 € | 1 262 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 36 Chemin des Rives | 2 juin 2025 |
| 265 110 € | 1 087 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 9 Chemin de la Garosse | 7 mai 2025 |
| 219 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 14 Rue Lazare Ponticelli | 31 mars 2025 |
| 279 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 2 Plaine des Cerisiers | 23 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue Claire Lacombe | 28 novembre 2024 |
| 219 975 € | 948 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 3 Avenue de la Barriere | 7 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 2 Avenue de la Barriere | 9 octobre 2024 |
| 166 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Chemin D'eychartous | 19 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 17 Résidence de Lestang | 28 août 2024 |
| 262 700 € | 1 368 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 15 Résidence les Myrtilles | 12 août 2024 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Chemin du Col de la Perche | 27 juin 2024 |
| 161 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 6 Résidence la Barriere | 13 juin 2024 |
| 168 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Chemin D'eychartous | 7 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 50 Chemin des Rives | 17 mai 2024 |
| 350 000 € | 946 €/m² | Maison · 370 m² · 13 p. | 23 Résidence de Lestang | 15 mars 2024 |
| 183 100 € | 2 347 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Résidence Jean Cressot | 29 février 2024 |
| 92 100 € | 1 166 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 4 Chemin des Rives | 22 février 2024 |
| 34 500 € | 338 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 6 Résidence de Lestang | 9 janvier 2024 |
| 176 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Avenue de la Barriere | 11 décembre 2023 |
| 241 436 € | 2 299 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 11 Résidence les Myrtilles | 14 septembre 2023 |
| 229 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 23 Plaine des Cerisiers | 29 août 2023 |
| 163 900 € | 1 672 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 13 Chemin de Sutra | 5 juillet 2023 |
| 161 000 € | 1 677 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 7 Avenue du Bernet | 30 juin 2023 |
| 157 346 € | 1 896 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Chemin D'eychartous | 17 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 7 Résidence la Barriere | 11 avril 2023 |
| 153 700 € | 2 135 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue Claire Lacombe | 1 mars 2023 |
| 237 500 € | 1 684 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 4 Résidence le Bernet | 21 février 2023 |
| 152 500 € | 2 118 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Allée du Docteur Suzanne Noel | 3 février 2023 |
| 180 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Prat de Saurat | 31 janvier 2023 |
| 154 500 € | 2 146 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue Claire Lacombe | 27 janvier 2023 |
| 202 700 € | 2 111 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Résidence Jean Moulin | 12 décembre 2022 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 7 Résidence de Lestang | 12 décembre 2022 |
| 169 900 € | 1 770 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Résidence la Barriere | 21 novembre 2022 |
| 68 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 25 Chemin de Sutra | 17 novembre 2022 |
| 212 314 € | 421 €/m² | Appartement · 504 m² · 3 p. | Le Champ du Roi et les Sal | 28 octobre 2022 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | La Plaine | 25 août 2022 |
| 149 430 € | 1 892 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 9 Résidence la Barriere | 11 août 2022 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 7 Résidence du Verger | 14 juin 2022 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 6 Chemin de Sutra | 14 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Résidence de Lestang | 7 juin 2022 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 3 Résidence du Verger | 17 mai 2022 |
| 181 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 23 Avenue du Bernet | 8 avril 2022 |
| 179 600 € | 2 303 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Résidence Jean Cressot | 11 mars 2022 |
| 125 000 € | 1 225 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 7 Plaine des Cerisiers | 3 janvier 2022 |
| 153 150 € | 1 579 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5 Plaine des Cerisiers | 16 novembre 2021 |
| 227 910 € | 2 171 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 11 Résidence les Myrtilles | 8 octobre 2021 |
| 203 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Résidence les Moraines | 13 septembre 2021 |
| 132 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Cité Marcel Paul | 10 septembre 2021 |
| 97 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 72 Chemin des Rives | 2 août 2021 |
| 154 000 € | 428 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 16 Résidence les Myrtilles | 22 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Plaine | 7 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Avenue de la Barriere | 7 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Cité Marcel Paul | 18 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,02 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,98 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,63 €/m²
de 6,8 à 11 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,6 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ferrières-sur-Ariège : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ferrières-sur-Ariège →
Rue par rue à Ferrières-sur-Ariège
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ferrières-sur-Ariège ?
Le prix médian au m² à Ferrières-sur-Ariège s’établit à 1 742 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 265 110 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ferrières-sur-Ariège ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ferrières-sur-Ariège a augmenté de 27,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ferrières-sur-Ariège ?
Le prix médian pour une maison à Ferrières-sur-Ariège est de 217 500 €, soit 1 742 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 000 € et 265 110 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Ferrières-sur-Ariège.