Prix immobilier à Fontaines
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 103 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontaines (71150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 643 €/m²
Habitants
1 841
Où se sont faites les ventes à Fontaines
Par type de bien
Dernières ventes à Fontaines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 310 € | 1 479 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | 9 Impasse Pierre Fenie | 28 novembre 2025 |
| 160 000 € | 879 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 1 Rue des Tilles | 28 novembre 2025 |
| 260 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 227 m² · 3 p. | 3 Place du 11 Novembre 1918 | 27 novembre 2025 |
| 264 000 € | 2 491 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 22 Qrt les Fontaines | 28 août 2025 |
| 408 674 € | 2 724 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 27 août 2025 |
| 245 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Le Puits Caillet | 13 août 2025 |
| 149 200 € | 2 072 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9 Rue du Val d’Or | 29 juillet 2025 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 11 Quart Canot | 18 juin 2025 |
| 128 000 € | 1 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 9 Rue des Marechaux | 7 avril 2025 |
| 137 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 5 Rue Chaumont | 7 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 62 Grande Rue Grande Rue | 13 février 2025 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 1 p. | 6 Impasse des Caillots | 23 décembre 2024 |
| 132 500 € | 1 636 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 10 Rue des Marechaux | 16 décembre 2024 |
| 45 000 € | 417 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 14 Rue St Nicolas | 11 décembre 2024 |
| 685 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 231 m² · 6 p. | Republique | 29 novembre 2024 |
| 176 900 € | 1 988 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 30 Qrt les Fontaines | 15 novembre 2024 |
| 205 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 11 Rue du 19 Mars 1962 | 14 novembre 2024 |
| 600 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Le Quart Guilletot | 28 octobre 2024 |
| 197 000 € | 3 582 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 2 Rue Morantin | 23 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Allée du Clos Chaumont | 23 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Rue Republique | 14 octobre 2024 |
| 157 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Rue Jean Joseph Desvignes | 3 septembre 2024 |
| 358 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 57 Rue des Champs | 27 août 2024 |
| 123 195 € | 2 200 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 27 Rue Chamilly | 26 juillet 2024 |
| 279 500 € | 2 349 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Grande Rue Grande Rue | 15 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 5 Rue Chaumont | 24 juin 2024 |
| 91 500 € | 1 694 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Rue du Quartier Fort | 15 mars 2024 |
| 242 000 € | 2 951 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2 Rue du Val d’Or | 1 février 2024 |
| 290 000 € | 1 374 €/m² | Appartement · 211 m² · 4 p. | 2 Rue Jean Joseph Desvignes | 14 décembre 2023 |
| 36 000 € | 313 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 58 Grande Rue Grande Rue | 13 décembre 2023 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 8 Rue Chapelle | 11 septembre 2023 |
| 231 000 € | 3 164 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 30 Rue Chaumont | 7 septembre 2023 |
| 183 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 5 Rue Jean Joseph Desvignes | 1 septembre 2023 |
| 332 300 € | 4 154 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Avenue de la Gare | 4 août 2023 |
| 199 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Rue des Champs | 3 août 2023 |
| 170 000 € | 572 €/m² | Maison · 297 m² · 2 p. | Gue de Nifette | 27 juillet 2023 |
| 435 750 € | 4 736 €/m² | Maison · 92 m² · 7 p. | Pre Robelin | 21 juillet 2023 |
| 252 000 € | 805 €/m² | Maison · 313 m² · 6 p. | 4 Rue du Grand Traineau | 13 juillet 2023 |
| 305 950 € | 2 318 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 1 Allée du Clos Chaumont | 7 juillet 2023 |
| 214 000 € | 426 €/m² | Local commercial · 502 m² | 1 Rue du Champiteau | 30 juin 2023 |
| 222 840 € | 952 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Les Beauvoirs | 2 juin 2023 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 2 Rue des Marechaux | 30 mai 2023 |
| 658 045 € | 5 307 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 21 Qrt la Platiere | 15 mai 2023 |
| 155 000 € | 994 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 3 Rue du Quart Guilletot | 5 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | En Dogie | 9 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 21 Rue du 19 Mars 1962 | 6 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 14 Rue des Marechaux | 1 mars 2023 |
| 260 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Rue Chamilly | 7 février 2023 |
| 670 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 330 m² · 7 p. | 48 Rue Chamilly | 3 février 2023 |
| 104 500 € | 1 375 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 2 Rue des Marechaux | 2 février 2023 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 49 Rue Chamilly | 19 janvier 2023 |
| 844 594 € | 266 €/m² | Local commercial · 3180 m² | 14 Rue Jean Marie Paradon | 25 novembre 2022 |
| 1 400 000 € | 440 €/m² | Local commercial · 3180 m² | 14 Rue Jean Marie Paradon | 25 novembre 2022 |
| 90 000 € | 763 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5 Rue de la Fourchette | 4 novembre 2022 |
| 187 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Impasse des Caillots | 27 octobre 2022 |
| 192 650 € | 2 439 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 11 Impasse Pierre Fenie | 16 septembre 2022 |
| 189 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 12 septembre 2022 |
| 285 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Chemin du Gue | 2 septembre 2022 |
| 219 500 € | 1 098 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 14 Rue Chapelle | 2 août 2022 |
| 360 900 € | 2 313 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 3 Rue du Quart Guilletot | 28 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,46 €/m²
de 9,2 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,42 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Maison
8,65 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Fontaines reposent sur 142 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontaines →
Rue par rue à Fontaines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaines ?
Le prix médian au m² à Fontaines s’établit à 1 479 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontaines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fontaines a baissé de 32,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fontaines ?
Le prix médian pour une maison à Fontaines est de 200 000 €, soit 1 479 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 310 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 103 ventes sont disponibles au total pour Fontaines.