Prix immobilier à Rully
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 99 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rully (71150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
188 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
288 800 €
Sur tout l’historique
1 786 €/m²
Habitants
1 609
Où se sont faites les ventes à Rully
Par type de bien
Dernières ventes à Rully
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | En l’Ouche | 29 décembre 2025 |
| 302 400 € | 2 853 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1 Rue Saint Jacques | 12 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5 Place Sainte Marie | 10 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 12 Rue des Bordes | 2 décembre 2025 |
| 188 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | En Rutilly | 18 novembre 2025 |
| 189 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5 Rue du Murger au Cure | 14 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 36 Grande Rue Grande Rue | 10 octobre 2025 |
| 219 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 10 Chemin de la Plaine | 6 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 285 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | 5433 Agneux | 11 septembre 2025 |
| 650 750 € | 5 206 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | Place Ste Marie | 28 août 2025 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue du Bourgneuf | 21 août 2025 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Les Champs Cloux | 21 juillet 2025 |
| 288 800 € | 2 947 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Champs Rouges | 30 juin 2025 |
| 300 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 68 Rue de Geley | 27 mai 2025 |
| 350 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | Grande Rue Grande Rue | 26 mai 2025 |
| 103 000 € | 3 433 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 23 Rue du Moulin a Vent | 7 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Hopital | 1 avril 2025 |
| 184 950 € | 2 010 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 24 Rue du Pont d’Arot | 14 mars 2025 |
| 50 000 € | 186 €/m² | Local commercial · 269 m² | 5000 Champs Rouges | 11 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Rue de l’Ane | 21 février 2025 |
| 80 000 € | 606 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5 Rue de la Gare | 12 février 2025 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 19 Chemin de la Plaine | 11 février 2025 |
| 126 000 € | 875 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 42 Rue de Fagot | 11 février 2025 |
| 245 862 € | 2 616 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Meix de Pellerey | 30 janvier 2025 |
| 370 820 € | 1 558 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Chapelle | 15 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Rue des Buis | 26 novembre 2024 |
| 64 667 € | 465 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Rabource | 20 novembre 2024 |
| 194 400 € | 1 440 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Rue du Murger au Cure | 18 novembre 2024 |
| 208 300 € | 3 472 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue du Bourgneuf | 29 octobre 2024 |
| 162 350 € | 2 537 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 16 Résidence en Vesignot | 15 octobre 2024 |
| 257 250 € | 1 569 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | En Praye | 11 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Bas de la Plaine | 30 août 2024 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Le Champ Mougeot | 23 août 2024 |
| 171 007 € | 2 375 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5 Résidence en Vesignot | 22 août 2024 |
| 258 360 € | 1 859 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 1 Impasse des Brayeres | 8 août 2024 |
| 251 850 € | 2 311 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 8 Allée des Champs Rouges | 25 juillet 2024 |
| 156 200 € | 1 953 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Impasse de Rutilly | 23 juillet 2024 |
| 225 212 € | 699 €/m² | Maison · 322 m² · 7 p. | 2 Chemin du Bois Rondot | 7 mai 2024 |
| 271 900 € | 1 046 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5621 Chemin des Brayeres | 2 mai 2024 |
| 280 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 102 Grande Rue Grande Rue | 23 avril 2024 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 9 Rue de Billeraine | 22 avril 2024 |
| 120 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 132 m² | 8 Place Ste Marie | 15 avril 2024 |
| 280 000 € | 690 €/m² | Local commercial · 406 m² | 100 Grande Rue Grande Rue | 11 mars 2024 |
| 295 000 € | 1 799 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 9 Meix de Pellerey | 25 janvier 2024 |
| 104 500 € | 1 472 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Rue Poyat | 22 décembre 2023 |
| 290 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 76 Grande Rue Grande Rue | 6 décembre 2023 |
| 255 000 € | 3 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Rue des Buis | 1 décembre 2023 |
| 21 000 € | 368 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 21 Chemin des Brayeres | 6 septembre 2023 |
| 212 950 € | 3 178 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 104 Grande Rue Grande Rue | 21 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 17 Rue du Murger au Cure | 26 juin 2023 |
| 113 962 € | 1 932 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 4 Rue Poyat | 7 juin 2023 |
| 55 512 € | 228 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 106 Grande Rue Grande Rue | 5 mai 2023 |
| 213 600 € | 2 297 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 17 Résidence en Vesignot | 2 mai 2023 |
| 600 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 2000 m² | Champs Rouges | 25 avril 2023 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 33 Rue de Geley | 6 mars 2023 |
| 225 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Rue Goujon | 3 février 2023 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | Rue Goujon | 13 janvier 2023 |
| 219 810 € | 1 409 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 15 Rue de Fagot | 19 décembre 2022 |
| 266 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 16 Chemin des Brayeres | 15 novembre 2022 |
| 153 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 19 Rue Goujon | 10 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,19 €/m²
de 8,7 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,42 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,20 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Maison
8,65 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Rully reposent sur 102 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rully →
Rue par rue à Rully
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rully ?
Le prix médian au m² à Rully s’établit à 2 010 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 288 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rully ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rully a augmenté de 11,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rully ?
Le prix médian pour une maison à Rully est de 188 000 €, soit 2 010 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 000 € et 288 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 99 ventes sont disponibles au total pour Rully.