Prix immobilier à Châtenoy-le-Royal
sur les 12 derniers mois publiés · 89 ventes · 491 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtenoy-le-Royal (71880), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
210 500 €
Sur tout l’historique
1 714 €/m²
Habitants
6 267
Où se sont faites les ventes à Châtenoy-le-Royal
Par type de bien
Dernières ventes à Châtenoy-le-Royal
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 500 € | 2 279 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 24 Rue de Corcelle | 30 décembre 2025 |
| 127 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 6 Allée des Jasmins | 29 décembre 2025 |
| 169 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5 Rue Salvador Allende | 23 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 8 Rue Jules Massenet | 22 décembre 2025 |
| 254 200 € | 2 173 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 16 Allée des Lupins | 22 décembre 2025 |
| 633 000 € | 1 890 €/m² | Appartement · 335 m² · 5 p. | 8 Rue du Parc | 19 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 32 Avenue Condorcet | 18 décembre 2025 |
| 182 650 € | 2 403 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Rue Vincent d’Indy | 15 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 12 Rue du Moulin | 15 décembre 2025 |
| 158 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 10 Rue du 8 Mai 1945 | 12 décembre 2025 |
| 167 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 1 Rue Jules Massenet | 12 décembre 2025 |
| 238 600 € | 265 €/m² | Maison · 900 m² · 7 p. | 31 Rue de Cruzille | 11 décembre 2025 |
| 179 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Rue Lucie Aubrac | 27 novembre 2025 |
| 202 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 13 Rue des Capucines | 25 novembre 2025 |
| 87 000 € | 527 €/m² | Maison · 165 m² · 2 p. | 54 Rue de Cruzille | 21 novembre 2025 |
| 213 500 € | 1 889 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 17 Rue du Poitou | 18 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 21 Rue Vincent d’Indy | 17 novembre 2025 |
| 156 500 € | 1 956 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 36 Rue d’Auvergne | 14 novembre 2025 |
| 130 900 € | 1 954 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 23 Rue de Charreconduit | 12 novembre 2025 |
| 64 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 30 Avenue Condorcet | 28 octobre 2025 |
| 113 130 € | 1 640 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 5 Allée des Fougeres | 27 octobre 2025 |
| 91 500 € | 1 271 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 8 Avenue Maurice Ravel | 23 octobre 2025 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Rue de Charreconduit | 21 octobre 2025 |
| 164 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue Charles Gounod | 15 octobre 2025 |
| 90 695 € | 1 374 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Rue de la Liberte | 13 octobre 2025 |
| 245 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 98 m² · 7 p. | 7 Rue Federico Garcia Lorca | 30 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | 6 Avenue Maurice Ravel | 30 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Rue du Bearn | 30 septembre 2025 |
| 295 000 € | 787 €/m² | Local commercial · 375 m² | 34 Rue des Rotondes | 29 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 42 Avenue Maurice Ravel | 19 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 6 Avenue Maurice Ravel | 17 septembre 2025 |
| 306 700 € | 1 050 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 15 Rue Claudius Theveniaut | 15 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue de Normandie | 12 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 47 Rue de Cruzille | 12 septembre 2025 |
| 52 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 20 Avenue Condorcet | 9 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Chemin de l’Orbize | 8 septembre 2025 |
| 226 700 € | 2 337 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 10 Rue des Iris | 1 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 29 Rue Gerard Montrol | 28 août 2025 |
| 235 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Rue du 8 Mai 1945 | 28 août 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 19 Rue de Francois Couperin | 26 août 2025 |
| 87 350 € | 1 820 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 30 Avenue Condorcet | 22 août 2025 |
| 136 450 € | 1 772 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 42 Avenue Maurice Ravel | 21 août 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue Lucie Aubrac | 7 août 2025 |
| 156 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 6 Rue de Francois Couperin | 6 août 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 21 Rue du Bourg | 6 août 2025 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Rue Paul Dukas | 4 août 2025 |
| 165 800 € | 1 884 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue de Cruzille | 31 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 29 Rue de la Liberte | 28 juillet 2025 |
| 105 500 € | 1 623 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 32 Avenue Condorcet | 25 juillet 2025 |
| 145 330 € | 1 887 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 13 Rue Jean Philippe Rameau | 24 juillet 2025 |
| 148 100 € | 1 592 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 8 Allée des Myosotis | 22 juillet 2025 |
| 215 500 € | 1 959 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Rue du Moulin | 15 juillet 2025 |
| 82 500 € | 372 €/m² | Local commercial · 222 m² | 32 Avenue General de Gaulle | 11 juillet 2025 |
| 65 300 € | 1 088 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 2 Avenue Maurice Ravel | 11 juillet 2025 |
| 206 500 € | 1 986 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Rue du Berry | 8 juillet 2025 |
| 60 245 € | 3 012 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 20 Avenue Condorcet | 4 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 1 Rue de la Republique | 2 juillet 2025 |
| 218 960 € | 3 084 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 1 Rue du Maconnais | 30 juin 2025 |
| 171 500 € | 2 171 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 14 Allée des Lupins | 24 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 6 Rue d’Alsace | 20 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 9 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,42 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,28 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Maison
9,82 €/m²
de 7,4 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Châtenoy-le-Royal reposent sur 213 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtenoy-le-Royal →
Rue par rue à Châtenoy-le-Royal
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtenoy-le-Royal ?
Le prix médian au m² à Châtenoy-le-Royal s’établit à 1 899 €/m², calculé sur 89 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 210 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Châtenoy-le-Royal ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Châtenoy-le-Royal a augmenté de 12,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Châtenoy-le-Royal ?
Le prix médian pour une maison à Châtenoy-le-Royal est de 170 000 €, soit 1 989 €/m², sur 64 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 100 € et 218 960 €.
Combien coûte un appartement à Châtenoy-le-Royal ?
Le prix médian pour un appartement à Châtenoy-le-Royal est de 105 500 €, soit 1 623 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 122 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 491 ventes sont disponibles au total pour Châtenoy-le-Royal.