Prix immobilier à Rigny-sur-Arroux
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rigny-sur-Arroux (71160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
39 900 €
Dernier quartile
65 000 €
Sur tout l’historique
813 €/m²
Habitants
613
Où se sont faites les ventes à Rigny-sur-Arroux
Par type de bien
Dernières ventes à Rigny-sur-Arroux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 439 Chemin des Paillards | 19 décembre 2025 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1 Rue du Lavoir | 18 décembre 2025 |
| 25 000 € | 472 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | La Couche | 21 novembre 2025 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Charles Michaud | 20 novembre 2025 |
| 47 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 3 Rue du Champ Bonnot | 14 novembre 2025 |
| 64 000 € | 842 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Place de la Poste | 17 octobre 2025 |
| 60 000 € | 741 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 7 Route du Verdier | 13 octobre 2025 |
| 60 000 € | 541 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Cormontagne du Haut | 6 octobre 2025 |
| 27 000 € | 587 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | La Rue du Champ Bonnot | 30 juillet 2025 |
| 41 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 3 Rue du Champ Bonnot | 23 mai 2025 |
| 152 000 € | 451 €/m² | Local commercial · 337 m² | 621 Route du Verdier | 21 mars 2025 |
| 39 900 € | 314 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Les Loges Sud | 17 mars 2025 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Rue du Pigeonnier | 23 janvier 2025 |
| 87 000 € | 967 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 3 Place des Marronniers | 23 novembre 2024 |
| 81 500 € | 906 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 19 Route du Verdier | 14 octobre 2024 |
| 32 665 € | 375 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Les Charmes Ouest | 6 août 2024 |
| 50 500 € | 765 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5103 Cormontagne du Haut | 16 juillet 2024 |
| 160 500 € | 1 446 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5042 La Vesvre Ouest | 6 juin 2024 |
| 270 400 € | 225 €/m² | Local commercial · 1200 m² | 9002 Zone artisanale des Varennes | 28 mai 2024 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Terre du Noisetier | 26 mars 2024 |
| 18 000 € | 157 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 5050 Le Crot | 20 mars 2024 |
| 182 000 € | 813 €/m² | Maison · 224 m² · 7 p. | Le Bourg | 2 février 2024 |
| 80 500 € | 904 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 9 Rue des Eglantiers | 26 janvier 2024 |
| 166 300 € | 526 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 28 Route du Verdier | 1 décembre 2023 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 3 Place de L'eglise | 25 août 2023 |
| 86 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 10 Rue des Eglantiers | 31 juillet 2023 |
| 65 000 € | 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Vanieres des Chevrets | 7 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Rue des Ecoles | 15 mai 2023 |
| 185 300 € | 1 799 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5300 Les Petites Vernes | 18 avril 2023 |
| 128 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5378 La Commanderie Sud | 2 mars 2023 |
| 58 000 € | 983 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 3 Route du Verdier | 24 février 2023 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | Les Luchettes | 28 décembre 2022 |
| 165 000 € | 522 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 28 Route du Verdier | 9 décembre 2022 |
| 93 500 € | 1 281 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6 Rue des Eglantiers | 21 novembre 2022 |
| 30 000 € | 811 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 4 Place de la Poste | 17 novembre 2022 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | La Commanderie Sud | 24 octobre 2022 |
| 83 325 € | 809 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5300 Les Petites Vernes | 29 septembre 2022 |
| 250 000 € | 706 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | 5328 Le Charnay | 5 juillet 2022 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Le Bourg | 27 juin 2022 |
| 157 800 € | 411 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | 5372 Le Champ Bossu | 25 mars 2022 |
| 167 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | Volgu Nord | 7 mars 2022 |
| 83 000 € | 654 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 1 Route du Verdier | 3 décembre 2021 |
| 87 800 € | 798 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue des Ecoles | 10 novembre 2021 |
| 175 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | La Vesvre Sud | 28 septembre 2021 |
| 147 200 € | 1 132 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5203 Les Paillards | 4 septembre 2021 |
| 122 800 € | 1 335 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5097 La Commanderie | 28 juillet 2021 |
| 70 000 € | 843 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | La Vesvre Ouest | 22 juillet 2021 |
| 33 000 € | 541 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 1 Place des Marronniers | 11 juin 2021 |
| 35 000 € | 461 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Rue du Mitron | 27 janvier 2021 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | La Commanderie Sud | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,14 €/m²
de 6,4 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,22 €/m²
de 5,7 à 9,2 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rigny-sur-Arroux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rigny-sur-Arroux →
Rue par rue à Rigny-sur-Arroux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rigny-sur-Arroux ?
Le prix médian au m² à Rigny-sur-Arroux s’établit à 741 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 900 € et 65 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rigny-sur-Arroux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rigny-sur-Arroux a baissé de 3,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rigny-sur-Arroux ?
Le prix médian pour une maison à Rigny-sur-Arroux est de 47 000 €, soit 741 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 64 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Rigny-sur-Arroux.