Prix immobilier à Chassy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chassy (71130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
157 600 €
Dernier quartile
246 300 €
Sur tout l’historique
769 €/m²
Habitants
296
Où se sont faites les ventes à Chassy
Par type de bien
Dernières ventes à Chassy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 600 € | 2 220 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 340 Route du Chene Messard | 28 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 50 Route du Grand Paquier | 27 mai 2025 |
| 246 300 € | 742 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 186 Route du Taillis | 20 mars 2025 |
| 120 000 € | 482 €/m² | Maison · 249 m² · 8 p. | 5081 La Plante | 9 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Les Grands Boulays | 20 novembre 2024 |
| 35 564 € | 790 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Taillis | 2 août 2024 |
| 100 800 € | 531 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1889 Route du Bois de L'agland | 12 juillet 2024 |
| 80 000 € | 333 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1186 Route du Montjaujard | 31 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 790 Route des Carrieres | 20 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Le Taillis | 24 novembre 2023 |
| 195 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 août 2023 |
| 75 000 € | 507 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 578 Route du Chene Messard | 23 août 2023 |
| 88 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Taillis | 13 juillet 2023 |
| 120 000 € | 482 €/m² | Maison · 249 m² · 8 p. | 5081 La Plante | 8 juin 2023 |
| 62 000 € | 521 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 5028 Le Bois Messard | 6 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 131 Route des Vignes | 5 juin 2023 |
| 40 549 € | 344 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1619 Route de Fontenaille | 4 mai 2023 |
| 142 000 € | 534 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 32 Route de Perrecy les Forges | 30 mars 2023 |
| 94 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Les Barres | 25 octobre 2022 |
| 121 500 € | 832 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | La Terre des Chemins | 13 juin 2022 |
| 210 000 € | 778 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 1969 Route du Bois de L'agland | 21 février 2022 |
| 10 000 € | 182 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Grand Paquier | 26 novembre 2021 |
| 115 000 € | 581 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 40 Impasse des Iris | 17 septembre 2021 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Taillis | 22 avril 2021 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 105 Route de Gueugnon | 26 mars 2021 |
| 68 000 € | 680 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bois Messard | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,12 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,22 €/m²
de 5,7 à 9,2 €
Maison
6,70 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chassy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chassy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 221,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chassy ?
Le prix médian au m² à Chassy s’établit à 2 188 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 600 € et 246 300 € au total.
Combien coûte une maison à Chassy ?
Le prix médian pour une maison à Chassy est de 175 000 €, soit 2 188 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 600 € et 246 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Chassy.