Prix immobilier à La Guiche
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Guiche (71220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
594
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Par type de bien
Dernières ventes à La Guiche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 882 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | 136 Rue des Tilleuls | 10 décembre 2025 |
| 26 000 € | 441 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 130 Route des Dravers | 4 décembre 2025 |
| 90 000 € | 341 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 132 Chemin des Berthiaux | 31 octobre 2025 |
| 105 000 € | 868 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 24 Route de la Gare | 17 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 188 Rue des Aubepines | 17 juillet 2025 |
| 285 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Terres de Griveris | 16 décembre 2024 |
| 63 000 € | 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 94 Rue des Tilleuls | 6 décembre 2024 |
| 127 550 € | 1 594 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 novembre 2024 |
| 325 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chassignole | 14 novembre 2024 |
| 145 680 € | 687 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 376 Chemin des Quatre Vents | 5 octobre 2024 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 73 Place de la Gare | 28 septembre 2024 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | La Velle | 16 septembre 2024 |
| 600 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | Griveris | 27 août 2024 |
| 195 895 € | 2 449 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Griveris | 27 août 2024 |
| 8 000 € | 140 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 218 Rue du Champ de Foire | 9 août 2024 |
| 111 000 € | 902 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 229 Rue du 19 Mars 1962 | 7 mai 2024 |
| 129 390 € | 1 638 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 419 Rue du 19 Mars 1962 | 28 février 2024 |
| 93 052 € | 1 011 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | La Velle | 5 février 2024 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | La Gare | 5 décembre 2023 |
| 222 365 € | 1 064 €/m² | Maison · 209 m² · 3 p. | 1715 Chemin de Pierrechamp | 13 septembre 2023 |
| 228 520 € | 1 987 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 12 Route de Saint Bonnet | 23 août 2023 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 13 Route du Sanatorium | 12 juillet 2023 |
| 160 000 € | 958 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | Les Chanuets | 7 avril 2023 |
| 43 000 € | 827 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 246 Route de la Gare | 10 mars 2023 |
| 395 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | Jarrat | 24 février 2023 |
| 135 000 € | 422 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | 264 Route de Saint Bonnet | 25 janvier 2023 |
| 180 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Bellevue | 28 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 1457 Route de Griveris | 10 novembre 2022 |
| 178 220 € | 675 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 132 Chemin des Berthiaux | 3 novembre 2022 |
| 165 100 € | 1 436 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 140 Rue des Chenes | 31 octobre 2022 |
| 23 000 € | 418 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Les Chanuets | 26 octobre 2022 |
| 217 800 € | 1 815 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Place | 25 octobre 2022 |
| 242 800 € | 1 428 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 311 Chemin de la Foret | 30 août 2022 |
| 398 000 € | 3 062 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 59 Chemin de Crenin | 9 août 2022 |
| 40 000 € | 242 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | Le Sanatorium | 1 août 2022 |
| 105 888 € | 1 340 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 419 Rue du 19 Mars 1962 | 13 juillet 2022 |
| 130 000 € | 730 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Bois de la Bruyere | 24 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Bel Air | 16 mai 2022 |
| 49 500 € | 351 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | Le Bourg | 3 mai 2022 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 753 Chemin de Vaux les Pessaux | 12 avril 2022 |
| 314 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Les Chanuets | 25 mars 2022 |
| 42 000 € | 575 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 25 Rue de Bellevue | 23 mars 2022 |
| 235 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 466 Impasse des Gabriaux | 17 février 2022 |
| 127 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Velle | 4 février 2022 |
| 11 000 € | 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 20 Rue du 19 Mars 1962 | 17 janvier 2022 |
| 144 600 € | 1 808 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 décembre 2021 |
| 80 000 € | 635 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 190 Route de la Bruyere | 9 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 193 Route du Sanatorium | 18 octobre 2021 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | La Velle | 5 octobre 2021 |
| 220 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | 48 Rue du 19 Mars 1962 | 1 septembre 2021 |
| 65 000 € | 445 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Le Bourg | 31 août 2021 |
| 93 000 € | 482 €/m² | Appartement · 193 m² · 5 p. | 111 Rue du Champ de Foire | 21 mai 2021 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 242 Rue du Champ de Foire | 13 avril 2021 |
| 38 333 € | 380 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | La Terre au Chien | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 6,9 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,12 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,24 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
7,38 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Guiche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Guiche →
Rue par rue à La Guiche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Guiche ?
Le prix médian au m² à La Guiche s’établit à 868 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Guiche ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Guiche a baissé de 45,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Guiche ?
Le prix médian pour une maison à La Guiche est de 90 000 €, soit 441 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 26 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour La Guiche.