Prix immobilier à Fretigney-et-Velloreille

1 338 €/m²+80,6 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 41 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fretigney-et-Velloreille (70130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

139 000 €

Premier quartile

105 000 €

Dernier quartile

167 000 €

Sur tout l’historique

1 015 €/m²

Habitants

764

Répartition des prix sur 41 ventes à Fretigney-et-Velloreille

15 k€médiane 139 k€362 k€

Où se sont faites les ventes à Fretigney-et-Velloreille

Par type de bien

Maisons139 000 € · 9

Dernières ventes à Fretigney-et-Velloreille

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
58 500 €	975 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	30 Rue de Verdun	19 décembre 2025
22 000 €	220 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	15 Rue de Verdun	18 décembre 2025
117 700 €	1 569 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	4 Lotissement Lotissement sur Pontelain	23 septembre 2025
105 000 €	1 721 €/m²	Maison · 61 m² · 3 p.	Le Village au Nord	1 septembre 2025
167 000 €	1 113 €/m²	Maison · 150 m² · 6 p.	13 Grande Rue Grande Rue	25 août 2025
152 500 €	1 412 €/m²	Maison · 108 m² · 6 p.	Le Paradis	25 juillet 2025
187 250 €	1 338 €/m²	Maison · 140 m² · 7 p.	24 Rue de Verdun	14 mai 2025
139 000 €	772 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	Le Village au Sud	28 mars 2025
176 400 €	1 960 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	17 Route de Scey sur Saone	28 mars 2025
137 800 €	1 862 €/m²	Maison · 74 m² · 3 p.	19 Rue de Verdun	31 juillet 2024
30 000 €	316 €/m²	Maison · 95 m² · 3 p.	26 Rue de Verdun	25 juillet 2024
77 821 €	741 €/m²	Maison · 105 m² · 6 p.	Le Village au Nord	12 juillet 2024
120 000 €	938 €/m²	Maison · 128 m² · 4 p.	Au Chemin de Grandvelle	2 juillet 2024
15 000 €	417 €/m²	Maison · 36 m² · 1 p.	7 Rue des Baties	27 juin 2024
24 450 €	326 €/m²	Maison · 75 m² · 2 p.	6 Route de Gray	14 juin 2024
124 000 €	886 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	59 Grande Rue Grande Rue	6 mai 2024
146 660 €	1 397 €/m²	Maison · 105 m² · 4 p.	11 Rue de Fourouze	10 avril 2024
361 735 €	765 €/m²	Appartement · 473 m² · 6 p.	6 Route de Besancon	28 novembre 2023
146 750 €	1 223 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	Le Village au Nord	24 octobre 2023
89 000 €	1 085 €/m²	Maison · 82 m² · 3 p.	34 Grande Rue Grande Rue	27 septembre 2023
267 250 €	2 121 €/m²	Maison · 126 m² · 6 p.	10 Route de Besancon	22 septembre 2023
228 000 €	1 781 €/m²	Maison · 128 m² · 4 p.	Au Chemin de Grandvelle	19 juillet 2023
38 000 €	514 €/m²	Maison · 74 m² · 3 p.	9 Grande Rue Grande Rue	25 avril 2023
116 750 €	1 717 €/m²	Maison · 68 m² · 4 p.	Les Chaillots au Nord	16 novembre 2022
214 000 €	2 058 €/m²	Maison · 104 m² · 5 p.	2 Lotissement Lotissement sur Pontelain	20 septembre 2022
153 000 €	1 020 €/m²	Maison · 150 m² · 6 p.	13 Grande Rue Grande Rue	18 août 2022
70 250 €	1 033 €/m²	Maison · 68 m² · 4 p.	Les Chaillots au Nord	29 juillet 2022
37 500 €	625 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	26 Grande Rue Grande Rue	4 juillet 2022
128 800 €	1 630 €/m²	Maison · 79 m² · 3 p.	32 Grande Rue Grande Rue	8 mars 2022
56 000 €	509 €/m²	Maison · 110 m² · 5 p.	Le Village au Nord	16 février 2022
213 250 €	1 015 €/m²	Maison · 210 m² · 6 p.	Le Village au Nord	28 janvier 2022
76 000 €	768 €/m²	Maison · 99 m² · 4 p.	4 Rue du Pre de la Haie	12 novembre 2021
90 000 €	409 €/m²	Maison · 220 m² · 5 p.	37 Route de Scey sur Saone	10 novembre 2021
50 000 €	342 €/m²	Maison · 146 m² · 6 p.	25 Rue de Verdun	29 octobre 2021
170 000 €	500 €/m²	Maison · 340 m² · 7 p.	2 Pla du Chateau	28 septembre 2021
156 000 €	852 €/m²	Maison · 183 m² · 5 p.	Le Village au Nord	5 août 2021
125 000 €	874 €/m²	Maison · 143 m² · 4 p.	Le Village au Nord	26 juillet 2021
161 000 €	920 €/m²	Maison · 175 m² · 6 p.	3 Grande Rue Grande Rue	10 juin 2021
168 000 €	2 366 €/m²	Maison · 71 m² · 4 p.	3 Rue des Renouilleres	13 avril 2021
165 500 €	1 182 €/m²	Maison · 140 m² · 7 p.	24 Rue de Verdun	3 avril 2021
155 300 €	1 493 €/m²	Maison · 104 m² · 5 p.	2 Lotissement Lotissement sur Pontelain	15 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,7 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,68 €/m²

de 7,6 à 12,4 €

Appartement 1-2 pièces

11,14 €/m²

de 8,9 à 14 €

Appartement 3 pièces et +

8,01 €/m²

de 6,3 à 10,2 €

Maison

7,98 €/m²

de 6,1 à 10,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fretigney-et-Velloreille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Fretigney-et-Velloreille →

Rue par rue à Fretigney-et-Velloreille

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Fretigney-et-Velloreille, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fretigney-et-Velloreille ?

Le prix médian au m² à Fretigney-et-Velloreille s’établit à 1 338 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 167 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fretigney-et-Velloreille ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fretigney-et-Velloreille a augmenté de 80,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Fretigney-et-Velloreille ?

Le prix médian pour une maison à Fretigney-et-Velloreille est de 139 000 €, soit 1 338 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 167 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Fretigney-et-Velloreille.