Prix immobilier à Oiselay-et-Grachaux
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oiselay-et-Grachaux (70700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
146 700 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 127 €/m²
Habitants
437
Où se sont faites les ventes à Oiselay-et-Grachaux
Par type de bien
Dernières ventes à Oiselay-et-Grachaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 632 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 13 Grande Rue | 23 décembre 2025 |
| 186 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 23 Grande Rue | 8 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Cd N 5 | 4 décembre 2025 |
| 252 600 € | 1 027 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 9 Rue des Halles | 25 novembre 2025 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 6 Rue de la Corvee | 20 août 2025 |
| 191 800 € | 1 042 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5 Chemin Neuf | 25 juillet 2025 |
| 134 020 € | 2 031 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Village | 25 avril 2025 |
| 104 925 € | 1 049 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue de la Corvee | 18 avril 2025 |
| 209 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 4 mars 2025 |
| 146 700 € | 1 310 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Village | 31 janvier 2025 |
| 49 600 € | 886 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 23 Rue de la Corvee | 31 janvier 2025 |
| 192 700 € | 1 606 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Rue des Romains | 30 décembre 2024 |
| 213 700 € | 1 187 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Village de Grachaux | 19 décembre 2024 |
| 249 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 12 Route de Rioz | 31 octobre 2024 |
| 85 070 € | 760 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Village | 12 juin 2024 |
| 80 000 € | 333 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | En la Tuilerie | 14 novembre 2023 |
| 314 000 € | 2 512 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 6 novembre 2023 |
| 243 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Village | 28 septembre 2023 |
| 227 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Au Cralot | 5 juin 2023 |
| 205 000 € | 668 €/m² | Appartement · 307 m² · 3 p. | 1 Rue de la Corvee | 26 mai 2023 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Local commercial · 70 m² | 17 Rue des Romains | 3 mars 2023 |
| 176 000 € | 854 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 19 Rue des Romains | 10 février 2023 |
| 232 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5 Chemin Neuf | 2 février 2023 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 13 janvier 2023 |
| 104 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 5 décembre 2022 |
| 301 450 € | 1 587 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 12 Route de Rioz | 28 novembre 2022 |
| 10 000 € | 222 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 6 Route de Grachaux | 28 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 34 Rue de la Corvee | 17 août 2022 |
| 123 000 € | 668 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 15 mars 2022 |
| 90 000 € | 207 €/m² | Local commercial · 435 m² | 19 Route de Rioz | 10 janvier 2022 |
| 208 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Village | 19 octobre 2021 |
| 289 200 € | 1 225 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 5005 Rue des Quenessieres | 29 septembre 2021 |
| 194 000 € | 980 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Le Village | 16 juin 2021 |
| 227 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Rue des Quenessieres | 14 juin 2021 |
| 20 000 € | 313 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Rue de la Tuilerie | 27 avril 2021 |
| 227 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | Le Village | 22 février 2021 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue des Halles | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,68 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,14 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,12 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oiselay-et-Grachaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oiselay-et-Grachaux →
Rue par rue à Oiselay-et-Grachaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oiselay-et-Grachaux ?
Le prix médian au m² à Oiselay-et-Grachaux s’établit à 1 049 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Oiselay-et-Grachaux ?
Le prix médian pour une maison à Oiselay-et-Grachaux est de 146 700 €, soit 1 049 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Oiselay-et-Grachaux.
Autour de Oiselay-et-Grachaux
- Cordonnet704 €/m²
- Velleclaire1 136 €/m²
- Villers-Bouton1 078 €/m²
- Bonnevent-Velloreille1 478 €/m²
- Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles600 €/m²
- Frasne-le-Château1 074 €/m²
- Bucey-lès-Gy658 €/m²
- Montboillon1 611 €/m²
- Vaux-le-Moncelot800 €/m²
- Montarlot-lès-Rioz1 692 €/m²
- Recologne-lès-Rioz1 165 €/m²
- Chaux-la-Lotière2 137 €/m²