Prix immobilier à Saint-Bonnet-des-Bruyères
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bonnet-des-Bruyères (69790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
25 650 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
639 €/m²
Habitants
368
Où se sont faites les ventes à Saint-Bonnet-des-Bruyères
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bonnet-des-Bruyères
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 650 € | 285 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 146 Ruelle de Flacilliere | 30 décembre 2025 |
| 164 500 € | 560 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 117 Route de Champ Juin | 29 décembre 2025 |
| 130 000 € | 619 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 1916 Chemin de Chatelvay | 20 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Brosses | 18 avril 2025 |
| 90 000 € | 542 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 740 Route de la Plaine | 27 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 152 m² · 8 p. | Villemartin | 28 novembre 2024 |
| 75 000 € | 487 €/m² | Local commercial · 154 m² | 32 Route de L'ancienne Gare | 4 octobre 2024 |
| 158 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 367 Route des Proles | 30 août 2024 |
| 154 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1925 Route de Curtely | 18 juillet 2024 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Villemartin | 11 mars 2024 |
| 187 510 € | 2 107 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5040 Les Vercheres du Bas | 14 septembre 2023 |
| 134 100 € | 639 €/m² | Maison · 210 m² · 1 p. | 5199 Les Grandes Roches | 4 septembre 2023 |
| 291 016 € | 1 233 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 5094 Le Plat | 10 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5162 A Thelay | 5 novembre 2022 |
| 173 000 € | 412 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 5210 Le Bourg | 29 septembre 2022 |
| 80 000 € | 281 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | 290 Chemin de Vernay | 4 août 2022 |
| 133 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 5193 Le Villard | 17 mai 2022 |
| 243 000 € | 715 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 5247 Villemartin | 14 janvier 2022 |
| 90 400 € | 323 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5100 Le Plat | 25 novembre 2021 |
| 115 000 € | 362 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 5108 Villemartin | 8 octobre 2021 |
| 71 300 € | 244 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 5053 Les Vercheres du Bas | 6 octobre 2021 |
| 120 000 € | 577 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Charne | 22 juillet 2021 |
| 35 000 € | 625 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5187 Le Villard | 2 juin 2021 |
| 147 000 € | 875 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5091 Curtely | 28 mai 2021 |
| 72 000 € | 800 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5241 Les Spees | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,34 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,44 €/m²
de 5 à 8,2 €
Maison
9,04 €/m²
de 6,8 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bonnet-des-Bruyères : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bonnet-des-Bruyères →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-des-Bruyères ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-des-Bruyères s’établit à 560 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 650 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-des-Bruyères ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bonnet-des-Bruyères est de 120 000 €, soit 560 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 650 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bonnet-des-Bruyères.