Prix immobilier à Saint-Léger-sous-la-Bussière
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léger-sous-la-Bussière (71520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
878 €/m²
Habitants
290
Où se sont faites les ventes à Saint-Léger-sous-la-Bussière
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 574 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 495 Route de la Chanale | 20 octobre 2025 |
| 20 000 € | 833 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 5114 A La Chanal | 3 octobre 2025 |
| 162 000 € | 810 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 251 Chemin des Levriers | 27 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 389 Chemin du Bois Mouchoir | 23 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 44 Route de Montdidier | 23 mai 2025 |
| 207 750 € | 1 960 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | A la Bussiere | 26 juillet 2024 |
| 10 000 € | 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5084 A Saint Leger | 20 octobre 2023 |
| 112 500 € | 776 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5014 La Belouze | 2 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Seignet | 30 mai 2023 |
| 32 000 € | 400 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5000 Pre Martot | 22 mai 2023 |
| 264 750 € | 871 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 5301 La Montagne | 28 septembre 2022 |
| 140 000 € | 230 €/m² | Maison · 608 m² · 3 p. | 5116 A La Chanal | 30 juillet 2022 |
| 147 090 € | 2 263 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5112 A La Chanal | 6 juillet 2022 |
| 1 025 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 688 m² · 13 p. | Les Seignet | 29 juin 2022 |
| 34 000 € | 420 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5087 A Saint Leger | 20 mai 2022 |
| 5 624 € | 144 €/m² | Local commercial · 39 m² | 5000 Paquier de la Grosne | 10 septembre 2021 |
| 215 380 € | 1 346 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5075 A Saint Leger | 1 juillet 2021 |
| 58 800 € | 919 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Verchere | 23 juin 2021 |
| 115 000 € | 878 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 5104 Pontcharras | 23 mars 2021 |
| 180 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5310 Le Bourg | 5 mars 2021 |
| 151 500 € | 1 942 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Les Chetifs Bois | 13 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,94 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Maison
9,04 €/m²
de 6,8 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Léger-sous-la-Bussière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léger-sous-la-Bussière →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-sous-la-Bussière ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger-sous-la-Bussière s’établit à 833 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Léger-sous-la-Bussière ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léger-sous-la-Bussière est de 162 000 €, soit 833 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léger-sous-la-Bussière.