Prix immobilier à Saint-Igny-de-Vers
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Igny-de-Vers (69790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
68 000 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
1 103 €/m²
Habitants
593
Où se sont faites les ventes à Saint-Igny-de-Vers
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Igny-de-Vers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 350 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1451 Route des Echarmeaux | 23 décembre 2025 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 1111 Chemin des Cotes | 13 octobre 2025 |
| 245 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 1688 Route D'ajoux | 28 août 2025 |
| 46 000 € | 511 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 39 Impasse du Sauzay | 30 juin 2025 |
| 171 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 mai 2025 |
| 125 000 € | 718 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 270 Chemin de la Foret | 22 avril 2025 |
| 68 000 € | 716 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 mars 2025 |
| 53 333 € | 593 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Serve du Plat | 27 mars 2025 |
| 123 500 € | 1 133 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | 5347 Le Bourg | 12 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Gay | 5 décembre 2024 |
| 142 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1658 Route D'ajoux | 8 octobre 2024 |
| 77 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 2063 Chemin de Cheneviere | 24 mai 2024 |
| 200 000 € | 676 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 2643 Route du Plat | 21 décembre 2023 |
| 96 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Les Pres de la Cour | 20 décembre 2023 |
| 139 900 € | 2 152 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Canots | 15 décembre 2023 |
| 11 417 € | 190 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 199 Rue des Sornins | 12 décembre 2023 |
| 85 000 € | 654 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 338 Rue des Sornins | 16 octobre 2023 |
| 171 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Bruyeres | 27 septembre 2023 |
| 187 960 € | 1 880 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 85 Rue des Sornins | 18 septembre 2023 |
| 224 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 171 Chemin du Plotron | 13 juillet 2023 |
| 243 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Les Grands Pres | 7 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 109 m² · 2 p. | Les Tilles | 15 mai 2023 |
| 403 100 € | 1 792 €/m² | Maison · 225 m² · 8 p. | Les Michels | 14 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2016 Chemin du Rousset | 28 mars 2023 |
| 90 000 € | 421 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | Ajoux | 21 novembre 2022 |
| 94 000 € | 505 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | La Benethuiliere | 28 octobre 2022 |
| 92 000 € | 742 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Les Michels | 4 août 2022 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Brossant | 2 août 2022 |
| 77 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Memont | 6 juillet 2022 |
| 30 000 € | 313 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4260 Route des Echarmeaux | 9 mai 2022 |
| 263 000 € | 3 131 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Les Terres Rouges | 27 décembre 2021 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Les Agresles | 20 septembre 2021 |
| 87 500 € | 1 411 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Memont | 25 août 2021 |
| 268 780 € | 1 415 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 1188 Chemin des Cotes | 6 juillet 2021 |
| 70 000 € | 515 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 30 Impasse des Corates | 6 avril 2021 |
| 150 000 € | 968 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Camarade | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,34 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,44 €/m²
de 5 à 8,2 €
Maison
9,04 €/m²
de 6,8 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Igny-de-Vers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Igny-de-Vers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Igny-de-Vers ?
Le prix médian au m² à Saint-Igny-de-Vers s’établit à 593 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 000 € et 125 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Igny-de-Vers ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Igny-de-Vers est de 68 000 €, soit 593 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Saint-Igny-de-Vers.