Prix immobilier à Lahitte-Toupière
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lahitte-Toupière (65700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
247 250 €
Sur tout l’historique
1 275 €/m²
Habitants
263
Où se sont faites les ventes à Lahitte-Toupière
Par type de bien
Dernières ventes à Lahitte-Toupière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | La Coste | 21 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | La Coste | 2 juillet 2025 |
| 247 250 € | 1 351 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 54 Chemin des Romains | 10 avril 2025 |
| 255 000 € | 763 €/m² | Maison · 334 m² · 3 p. | 53 Chemin Lahourcade | 20 décembre 2024 |
| 115 750 € | 1 781 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 50 Route de Maubourguet | 18 décembre 2024 |
| 143 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Lapoumadette | 24 juillet 2024 |
| 190 240 € | 1 359 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Clos de Moureou | 22 juin 2024 |
| 172 060 € | 835 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 20 Rue de la Liberte | 30 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 17 Route Monsegur | 21 mars 2024 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | l’Eglise | 5 décembre 2023 |
| 70 000 € | 378 €/m² | Maison · 185 m² · 10 p. | 91 Chem des Romains | 1 août 2023 |
| 430 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 221 m² · 6 p. | Las Costes | 3 mars 2023 |
| 370 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 249 m² · 7 p. | Hauret | 5 août 2022 |
| 187 920 € | 1 342 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Clos de Moureou | 18 juin 2022 |
| 114 500 € | 367 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 44 Rue du Chateau d’Eau | 8 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | l’Eglise | 15 décembre 2021 |
| 376 790 € | 1 256 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Lous Castets | 30 septembre 2021 |
| 94 000 € | 477 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | 25 Chem des Romains | 23 septembre 2021 |
| 34 000 € | 272 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 8 Chem des Potiers | 22 septembre 2021 |
| 188 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 31 Chem de la Poumadette | 5 août 2021 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Escaubets | 19 février 2021 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Lasbats | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,77 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,89 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,8 à 8,5 €
Maison
6,87 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lahitte-Toupière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lahitte-Toupière →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lahitte-Toupière ?
Le prix médian au m² à Lahitte-Toupière s’établit à 1 351 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 247 250 € au total.
Combien coûte une maison à Lahitte-Toupière ?
Le prix médian pour une maison à Lahitte-Toupière est de 115 000 €, soit 1 351 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 247 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Lahitte-Toupière.