Prix immobilier à Loubieng
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loubieng (64300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
278 150 €
Dernier quartile
409 000 €
Sur tout l’historique
1 345 €/m²
Habitants
491
Où se sont faites les ventes à Loubieng
Par type de bien
Dernières ventes à Loubieng
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 363 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 65 Chemin de Larieste | 24 novembre 2025 |
| 478 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 478 m² · 6 p. | 863 Route D'ozenx | 24 septembre 2025 |
| 299 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | Tilh | 24 septembre 2025 |
| 483 000 € | 3 450 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Montauban | 17 juillet 2025 |
| 409 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 1080 Route D'ozenx | 3 juillet 2025 |
| 278 150 € | 730 €/m² | Maison · 381 m² · 6 p. | Naubiste | 26 mai 2025 |
| 315 000 € | 829 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | Lembeye | 16 avril 2025 |
| 152 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 962 Route D'ozenx | 3 février 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 938 Chemin de Peyras | 31 janvier 2024 |
| 259 325 € | 1 499 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 93 Chemin de Larieste | 14 décembre 2023 |
| 320 200 € | 1 779 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Bourg de Loubieng | 12 décembre 2023 |
| 175 000 € | 911 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 532 Chemin de Peyras | 28 avril 2023 |
| 331 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 626 Chemin de L'eglise | 30 mars 2023 |
| 238 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Domenge | 2 mars 2023 |
| 325 000 € | 3 066 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Domenge | 8 décembre 2022 |
| 283 961 € | 2 448 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 660 Route d’Orthez | 17 novembre 2022 |
| 205 000 € | 697 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 66 Chemin de L'eglise | 12 août 2022 |
| 351 700 € | 1 221 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 9420 Mounicq | 1 mars 2022 |
| 23 000 € | 146 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Lajuzou | 25 février 2022 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 344 Chemin de Mounicq | 15 février 2022 |
| 266 400 € | 1 345 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 20 Chemin de la Plane | 3 décembre 2021 |
| 295 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Naubiste | 3 novembre 2021 |
| 210 000 € | 755 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | 60 Chemin de Pucheou | 2 novembre 2021 |
| 265 000 € | 813 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | Mesplaterre | 29 juillet 2021 |
| 314 000 € | 935 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 862 Route D'ozenx | 17 mars 2021 |
| 248 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Bourg de Loubieng | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,82 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loubieng : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loubieng →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loubieng ?
Le prix médian au m² à Loubieng s’établit à 1 041 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 278 150 € et 409 000 € au total.
Combien coûte une maison à Loubieng ?
Le prix médian pour une maison à Loubieng est de 315 000 €, soit 1 041 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 278 150 € et 409 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Loubieng.