Prix immobilier à Narp
sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Narp (64190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
233 500 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
353 050 €
Sur tout l’historique
753 €/m²
Habitants
122
Où se sont faites les ventes à Narp
Par type de bien
Dernières ventes à Narp
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 562 600 € | 753 €/m² | Maison · 747 m² · 9 p. | 4 Cami de Larrecole | 14 octobre 2025 |
| 30 000 € | 698 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | Village Est | 8 juillet 2025 |
| 353 050 € | 1 177 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 8 Cami de Larrecole | 27 mars 2024 |
| 215 000 € | 563 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | 2 Cami Deu Gabe de Auloron | 31 octobre 2023 |
| 135 000 € | 453 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 18 Rue la Carrere | 19 janvier 2023 |
| 233 500 € | 2 653 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 4 Rue la Carrere | 27 juin 2022 |
| 427 500 € | 933 €/m² | Maison · 458 m² · 7 p. | 10 Cami de Domecq | 24 janvier 2022 |
| 309 524 € | 2 814 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Cami de la Gleisa | 17 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,4 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,74 €/m²
de 6,9 à 11 €
Maison
8,88 €/m²
de 6,8 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Narp : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Narp →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Narp ?
Le prix médian au m² à Narp s’établit à 753 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 353 050 € au total.
Combien coûte une maison à Narp ?
Le prix médian pour une maison à Narp est de 233 500 €, soit 753 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 353 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Narp.