Prix immobilier à Miossens-Lanusse
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Miossens-Lanusse (64450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
246 050 €
Premier quartile
206 950 €
Dernier quartile
286 910 €
Sur tout l’historique
1 034 €/m²
Habitants
288
Où se sont faites les ventes à Miossens-Lanusse
Par type de bien
Dernières ventes à Miossens-Lanusse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 950 € | 626 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 11 Chemin D'henri Iv | 14 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 13 Route de Saint Jacques | 22 décembre 2023 |
| 286 910 € | 1 435 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 12 Chemin de l’Arriou | 23 août 2023 |
| 258 350 € | 1 174 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 17 Chemin de l’Arriou | 5 décembre 2022 |
| 206 950 € | 1 035 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5070 Chemin de l’Arriou | 2 septembre 2022 |
| 337 600 € | 834 €/m² | Maison · 405 m² · 5 p. | 2 Chemin de l’Arricabet | 12 août 2022 |
| 316 350 € | 936 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 11 Chemin de l’Arriou | 20 décembre 2021 |
| 135 000 € | 531 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 35 Route de Saint Jacques | 8 novembre 2021 |
| 246 050 € | 1 034 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 12 Route de Lalonquette | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,3 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,6 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,55 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Miossens-Lanusse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Miossens-Lanusse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Miossens-Lanusse ?
Le prix médian au m² à Miossens-Lanusse s’établit à 1 034 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 206 950 € et 286 910 € au total.
Combien coûte une maison à Miossens-Lanusse ?
Le prix médian pour une maison à Miossens-Lanusse est de 246 050 €, soit 1 034 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 206 950 € et 286 910 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Miossens-Lanusse.