Prix immobilier à Herrère
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Herrère (64680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
234 000 €
Sur tout l’historique
805 €/m²
Habitants
397
Où se sont faites les ventes à Herrère
Dernières ventes à Herrère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 350 €/m² | Local commercial · 200 m² | 6 Impasse des Forgerons | 10 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 8 Rue du Beziat | 11 août 2025 |
| 234 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 17 Rue D'ossau | 18 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Labarthe | 9 août 2024 |
| 112 000 € | 889 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 2 Rue du Presbytere | 15 juillet 2024 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Treytis | 19 juin 2024 |
| 100 000 € | 457 €/m² | Maison · 219 m² · 6 p. | Herrere Haut | 17 juin 2024 |
| 140 000 € | 805 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 1 Impasse des Bruyeres | 23 mai 2024 |
| 72 960 € | 593 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 4 Rue du Presbytere | 29 décembre 2023 |
| 89 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 1 Route des Barthes | 27 décembre 2023 |
| 248 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Place de L'eglise | 21 novembre 2023 |
| 29 000 € | 345 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Herrere Haut | 28 septembre 2023 |
| 294 380 € | 1 350 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 2 Place de L'eglise | 19 septembre 2023 |
| 53 000 € | 196 €/m² | Local commercial · 270 m² | 6 Impasse des Forgerons | 23 septembre 2022 |
| 194 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 4 Rue du Presbytere | 8 août 2022 |
| 71 680 € | 198 €/m² | Maison · 362 m² · 4 p. | 7 Route D'ogeu | 17 mai 2022 |
| 260 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Herrere de Batch | 17 février 2022 |
| 55 000 € | 306 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Candau | 29 décembre 2021 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Bergut | 1 décembre 2021 |
| 139 000 € | 543 €/m² | Appartement · 256 m² · 3 p. | 2 Rue des Arrius | 22 novembre 2021 |
| 130 000 € | 710 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 7 Rue D'ossau | 9 septembre 2021 |
| 173 000 € | 983 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Herrere Haut | 17 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,1 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,81 €/m²
de 10,9 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,56 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
10,54 €/m²
de 8,2 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Herrère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Herrère →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 95,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Herrère ?
Le prix médian au m² à Herrère s’établit à 1 391 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 234 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Herrère.