Prix immobilier à Escou
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escou (64870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
987 €/m²
Habitants
429
Où se sont faites les ventes à Escou
Par type de bien
Dernières ventes à Escou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 339 800 € | 2 360 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Eglise | 7 mai 2025 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Route de Herrere | 3 mars 2025 |
| 287 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Plaine | 16 octobre 2024 |
| 290 000 € | 829 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 2 Impasse Lanageix | 9 octobre 2024 |
| 304 400 € | 2 029 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Eglise | 7 juin 2024 |
| 148 000 € | 987 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Arrigastou | 29 novembre 2023 |
| 112 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Darre | 21 août 2023 |
| 409 400 € | 2 843 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Eglise | 30 juin 2023 |
| 68 741 € | 188 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | Arrigastou | 13 février 2023 |
| 142 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 1 Chemin du Gourg | 13 juillet 2022 |
| 166 000 € | 943 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Chemin Vic Bayles | 30 décembre 2021 |
| 60 000 € | 273 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 329 Chemin Labatcabe | 15 novembre 2021 |
| 206 490 € | 1 967 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Darre | 29 avril 2021 |
| 117 000 € | 585 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Eglise | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,1 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,81 €/m²
de 10,9 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,80 €/m²
de 8,2 à 11,7 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Escou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escou →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 246,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escou ?
Le prix médian au m² à Escou s’établit à 987 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 290 000 € au total.
Combien coûte une maison à Escou ?
Le prix médian pour une maison à Escou est de 148 000 €, soit 987 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Escou.