Prix immobilier à Lonçon
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lonçon (64410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
239 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
339 000 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
221
Où se sont faites les ventes à Lonçon
Par type de bien
Dernières ventes à Lonçon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 82 900 € | 406 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 2808 Route des Pyrenees | 16 mai 2024 |
| 249 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5873 Cami de Guillard | 15 février 2024 |
| 110 000 € | 344 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 396 Cami de Guillard | 11 janvier 2024 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Route des Pyrenees | 12 décembre 2023 |
| 405 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Route des Pyrenees | 20 juillet 2023 |
| 305 500 € | 1 455 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Comte | 30 juin 2023 |
| 390 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 1972 Route des Pyrenees | 31 janvier 2023 |
| 239 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 88 Cami Lacabanne | 13 mai 2022 |
| 167 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 79 Cami de Comail | 22 mars 2022 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 308 Cami de Guillard | 2 février 2022 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 46 Chemin Coupet | 14 janvier 2022 |
| 339 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1973 Route des Pyrenees | 20 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 115 Cami de Comail | 7 octobre 2021 |
| 365 810 € | 1 429 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Route des Pyrenees | 20 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 11,4 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,69 €/m²
de 8,8 à 13,1 €
Maison
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lonçon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lonçon →
Rue par rue à Lonçon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 73,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lonçon ?
Le prix médian au m² à Lonçon s’établit à 1 429 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 339 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lonçon ?
Le prix médian pour une maison à Lonçon est de 239 000 €, soit 1 429 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 339 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Lonçon.