Prix immobilier à Escout
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escout (64870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
213 000 €
Sur tout l’historique
1 310 €/m²
Habitants
423
Où se sont faites les ventes à Escout
Par type de bien
Dernières ventes à Escout
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 13 Impasse des Muguets | 20 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 27 Rue Jean Haure | 20 mai 2025 |
| 158 000 € | 502 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 49 Avenue du Gabarn | 17 février 2025 |
| 361 500 € | 1 628 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | Loustau | 13 décembre 2024 |
| 120 000 € | 600 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Augas | 12 août 2024 |
| 104 800 € | 1 310 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 10 Rue D'ossau | 19 juillet 2024 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 10 Rue D'ossau | 15 mai 2024 |
| 371 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Lamarque | 18 août 2023 |
| 310 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Bach de Labielle | 25 juillet 2023 |
| 105 700 € | 1 036 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Augas | 7 juillet 2023 |
| 112 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Augas | 16 mars 2023 |
| 226 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Rue Lacoste | 1 mars 2023 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue Jean Haure | 6 janvier 2023 |
| 266 500 € | 2 665 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 58 Rue D'escou | 6 décembre 2022 |
| 410 000 € | 3 154 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Rue des Pyrenees | 18 novembre 2022 |
| 344 850 € | 1 326 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 45 Rue des Augas | 28 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Arces | 31 août 2022 |
| 360 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 600 m² | Zone artisanale du Gabarn | 27 avril 2022 |
| 40 000 € | 267 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 38 Rue Lamarque | 31 janvier 2022 |
| 228 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 20 Route de L'aerodrome | 31 janvier 2022 |
| 133 400 € | 667 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 10 Rue D'ossau | 13 janvier 2022 |
| 114 000 € | 851 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Garrou | 30 décembre 2021 |
| 460 000 € | 757 €/m² | Maison · 608 m² · 6 p. | 9 Rue Lascatalines | 19 novembre 2021 |
| 113 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 71 m² · 1 p. | Monteguyon | 20 octobre 2021 |
| 235 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 151 N 134 | 8 octobre 2021 |
| 190 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Lamarque | 25 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Augas | 13 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 21 Rue Jean Haure | 10 juin 2021 |
| 342 000 € | 494 €/m² | Local commercial · 692 m² | 9446 Zone artisanale du Gabarn | 2 février 2021 |
| 295 800 € | 1 138 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 45 Rue des Augas | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,1 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,81 €/m²
de 10,9 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,56 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
10,54 €/m²
de 8,2 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Escout : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escout →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escout ?
Le prix médian au m² à Escout s’établit à 1 439 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 213 000 € au total.
Combien coûte une maison à Escout ?
Le prix médian pour une maison à Escout est de 158 000 €, soit 1 439 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 213 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Escout.