Prix immobilier à Reignat
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Reignat (63160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 200 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 286 €/m²
Habitants
382
Où se sont faites les ventes à Reignat
Par type de bien
Dernières ventes à Reignat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Cassiots | 23 juillet 2025 |
| 90 200 € | 593 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 9001 Les Cassiots | 11 juin 2025 |
| 76 000 € | 400 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5062 Bourg de Reignat | 9 janvier 2025 |
| 319 250 € | 2 143 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 5254 Pre des Vignes | 11 décembre 2024 |
| 90 250 € | 2 051 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 5007 Bourg de Reignat | 8 octobre 2024 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5049 Bourg de Reignat | 30 septembre 2024 |
| 70 000 € | 565 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 5020 Bourg de Reignat | 19 avril 2024 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5045 Bourg de Reignat | 27 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Bourg de Reignat | 6 juin 2023 |
| 281 400 € | 1 223 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5005 La Gatiere | 1 février 2023 |
| 361 170 € | 2 424 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 5254 Pre des Vignes | 9 novembre 2022 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5012 Bourg de Reignat | 9 novembre 2022 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Bourg de Reignat | 6 octobre 2022 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5049 Bourg de Reignat | 30 juin 2022 |
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5255 Pre des Vignes | 12 avril 2022 |
| 64 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5236 Bourg de Reignat | 31 mars 2022 |
| 117 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5090 Bourg de Reignat | 28 décembre 2021 |
| 54 640 € | 729 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5058 Bourg de Reignat | 6 novembre 2021 |
| 130 800 € | 1 744 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 5061 Bourg de Reignat | 14 septembre 2021 |
| 200 250 € | 1 540 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5268 Bourg de Reignat | 13 juillet 2021 |
| 161 100 € | 1 627 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5101 Bourg de Reignat | 21 avril 2021 |
| 99 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5231 Bourg de Reignat | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
24,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,24 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,21 €/m²
de 9,8 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
7,66 €/m²
de 5,7 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Reignat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Reignat →
Rue par rue à Reignat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 55,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reignat ?
Le prix médian au m² à Reignat s’établit à 593 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 000 € et 145 000 € au total.
Combien coûte une maison à Reignat ?
Le prix médian pour une maison à Reignat est de 90 200 €, soit 593 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Reignat.